无锡严 🌳 查经营 🕊 贷（无锡严查经营贷流入房地产）



1、无锡严 🐒 查经营 🦍 贷

无锡严查经营贷严，防资金违规流入房地产 💮

近日，无锡市金融监管部门联合住房城乡建设、自、然，资源和规划市场监管等部门开展专项行动严查经营贷 🌼 违规流入房地产领域。

此次专项行动将重点核查银行、小、贷公司融 ☘ 资担保公司等金融机构发放的经 🪴 营贷，是否存在以下违规行为：

贷前调查不实，未核查借款人真实经营情况 🐎

贷后管理缺失，未按 🌾 规 🐘 定跟踪 🐅 检查资金用途

信贷资金被挪 🐱 用于购房、偿还房贷等房地产相关 🦁 领域

监管部 🍀 门将采 🐘 取多种措施严厉打击经营贷违规行为，包括：

开展现场检 🍀 查查 🐬 ，阅，相关资料核实资金流向 🐝

约谈相关机 🌻 构，责令整改违规行为

对违规机构及个人 🦅 采取行政处罚，情节严重者移送司法机关追究刑事责任

严查经营贷违规流入房地产，是保障金融安全和房地产 🐝 市场健康发展的必然要 🌴 求金融。机，构，应。切，实，履。行审慎经营和风险管理的职责严格贷前审查和贷后管理防止信贷资金被滥用借款人也不应抱有侥幸心理挪用经营贷用于房地产否则将面临法律的后果

2、无锡严查经 🐼 营贷流入房地 🌳 产

随着房地产调控政策持续收紧，无，锡，市持续开展经营贷违规流入房地产领域专项整治行动严厉打击经营 🐡 贷资金违规流入房地产 🐝 市场行为切实维护金融秩序和房地产市场平稳健康发展。

近日，无锡银保监局会同市地方金融监管局市 🐳 、公安局经侦支队联合召开专项整治行动部署会会。议，强调要严格落实“房住不 🌷 炒”定，位，紧。盯房价过快上涨的重点区域严厉查处经营贷违规流入房地产的违法行为

为确保专项整治行动取得实效，无锡银保监局要求各银行机构：加，强，信贷管理严格审查借款人的真实用途杜绝经营贷资金违规流入房地产市场加强；内，部，合规；检，查，及 🕷 时发现和查处违规行为依法追究相关人员责任加强与公安机关等部门的协作形成打击经营贷违规流入房地产的合力共同维护金融秩序和房地产市场稳定。

此次专项整治行动，无锡银保监局将重点查处：以，虚假经营资料骗取经营贷将经营贷资金用于购房、偿还住房按揭贷款等房地产用途以虚；构经营、流，水；伪、造，财务报表等方式骗取经营贷再将资金转入个人账户并用于房地产投 🐕 资以循环贷续贷等方式多次骗取经营贷用于房地产交易等违规 🌺 行为。

下一步，无，锡，市，将继续加大专项整治力度严厉打击经营贷违规流入房地产的违法行为切实维护金融秩序和房地 🦅 产市场平稳健康发展为无锡高质量发展提供坚实的金融保障。

3、无锡经营性房产抵押 🌲 贷款 🕷

无锡经营性房 🐱 产抵 🌺 押贷款

无锡经营性房产抵押贷款是 🐅 指以经营性房产作为抵押物，向金融机构申请的贷款经营性房产。包括商业用房、写、字。楼商铺等 🦟

贷 🦍 款 🐠 特点：

贷 🌻 款额度高：最 🐈 高可贷至评估 🐡 值的70%-80%。

贷款 🌲 期限长：最长可贷 🐡 30年。

利率相对较高高：于个人住房抵 🦊 押贷款利率。

用途广泛：可用 🦄 于经营周转、扩、大规模装修升级等用途。

申请 🐺 条件：

房产权属清晰，无抵 🦁 押或其他债务 🌸 纠纷 🐛 。

经营情况 🐛 良好，有稳定 🦉 的收益来源。

企业 🐒 法人或 🐱 个体工商户。

信 🐎 用良 🦊 好，无不 🐦 良信用记录。

申 🌵 请流程：

1. 提出贷款申 🌷 请提，交相关资料。

2. 银行审核资料，进行房产评 🐝 估。

3. 签订贷款合同，办 🌻 理抵押 🐦 登记。

4. 提 🌲 取 🕷 贷 🐺 款资金。

注 🕊 意 🌷 事项 🌾 ：

贷款前慎重 🦆 评估自身的还款能力 🐎 ，以免造成资金 🐵 压力。

选择利率较低的金融 🌿 机 🐞 构，降低贷款成本。

保 🦄 持良好的还 🌿 款记录，维护个 💮 人或企业的信用。

留意抵押房产的价值变化，以免因贬值而导 🐦 致抵押不足。

经营性房产抵押贷款能有效 🍀 缓解企业资金压力，推动业务发展企业。在，申，请贷款。时应根据自身实际情况选择合适的贷款产品和金融机构

4、无锡严 🌺 查经营贷款的地方

无锡严查经营贷 🌺 款违 🌷 规

为规范信贷市场秩序，防范，金融风险 ☘ 无锡市人民政府办公厅印发《关于加强经营性贷款管理和规范融资担保行业发展的通知》，将严查 🌴 经营贷款违规行为。

此次检查重点是 ☘ ：

1. 虚假申报 ☘ 或提供虚假资料骗取 🦉 贷款；

2. 抽逃、挪、用 🐋 违规使用贷款资金；

3. 超范 💮 围使用或转让、出售贷款资金 🐅 ；

4. 恶意拖欠或 🐎 拒不偿还贷款本息；

5. 为他 🦄 人违规使用贷款提供融资担保或其他便利。

对违规行为，监管部门将采取包括 🌿 行政处罚、限、期整改暂停或撤销贷款资格等措施。同，时对，涉。嫌犯罪的将移交司法机关处理

相关部门提醒，企，业，应，谨，慎 🐬 使用经营贷款严格遵守贷款合同约定及时偿还贷款本息避免违规使用贷款资金损害自身信誉和金融秩序融资。担，保，机。构应加强内部管理规范担保业务不得为违规使用贷款提供担保 🌷