被二手房中介坑了贷款服务费（买二手房中介收取贷款服务费合 🐡 理吗）



1、被二手房中介坑了 🌳 贷款服务费

前不久，我，通 💐 过一家二手房中介购买了一套房子没想到却被中介坑了 🐡 贷款服务费。

当时，中，介，告，诉我他们有合作的银行可以提供低利率贷款而且贷款服务费全免我以。为，是。真，的，便。同意了但贷款审批下来后我却收到了银行发来的贷款服务费账单金额高 🐯 达数千元

我立刻联系中介，质问他们为什么没有免除服务费中介。却，狡，辩 🐛 。说之前说的贷款服务费全免只针对贷款额度达到 🦉 一定金额的客 🐅 户而我的贷款额度没有达到要求

我感到非常愤怒，因，为中介在介绍贷款服务时根本没有提到贷款额度的限制我。要，求，中 🦅 ，介。退还服务费对方却拒绝了还说这是银行的规定他们无能为力

我只好向银行投诉，但银行，表，示贷款服务费是中介 🐺 收取 💮 的他们无权干涉无 🌻 。奈，之。下我只好向消费者协会投诉

经过调解，中，介承认了违规行为同意退还部分服务费。虽 🪴 ，然我拿回了部分损失但这件事给我留下了深刻的教训：在 🍁 ，签，订。贷，款。合同之前一定要仔细阅读条款并明确所有费用不 🦊 要轻信中介的口头承诺以免上当受骗

2、买二手房中介收取贷款 🐴 服务费合理吗?

二手房中 🍁 介贷款服务费 🐋 合理 🐺 吗？

二手房交易中，购房者向中介支付贷款服务费的现象普遍存在。这，笔费用 🐋 名目 🐎 繁 🐦 多包括贷款咨询费贷款、代、办费。过。户费等其收取的合理性一直备受争议

支持者认为，贷款服务涉及复杂的流程和专 🐒 业知识。中，介机构通过专业人员的协助帮助购房者了解贷款政策、选，择。合，适 🐱 ，产。品节省了购房者的精力和时间中介机构往往与银行有长期合作关系可以获得更优惠的贷款利率 🌼 和条件为购房者争取利益

反对者则认为，贷，款服务 💮 费是中介机构的额外收费加重了购房者的负担贷款。流，程。本，身。并不复杂购房者可以通过自行咨询银行或其他渠道获取所 🐦 需信息中介机构收取的费用虚高与其提供的服务不成比例

具体而言，贷，款，咨，询费 🐶 通常收取几千元但在实际操作中大部分购房者只需要了解基本 🌹 贷款知识不需太多专业咨询贷款。代办费则包含代办贷款申请收、集，材，料。等，服。务购房者可以自行办理节省费用过户费名义上是 🐘 给办理过户手续的机构但部分中介会将这部分费用收入囊中

从公平的角度来看，中介机构为购房者提供的贷款服务是有 🐛 价值的。但，收。取，贷，款服 🐋 务。费应遵循合理原则不得漫 🦈 天要价购房者在支付贷款服务费前应充分了解服务内容和费用标准避免被不合理的费用所困扰

二手房中介收取贷 🦉 款服务费是否合理取，决于服务的价值和费用标准的合理性。购房，者。应理性分析服务内容在充分了解的 🌹 基础 🕸 上做出判断

3、被二手房中介坑了 🍁 贷款服务费怎 🍁 么追回

二手房中介贷款 🍀 服务费追 🐕 回指南

二手房交易中中，介，往，往会收取 🐟 贷款服务费但如果中介未提供相应服务购房者有权追回这笔费用。以下是追回贷款服务费的指南：

1. 协商 🐝 沟 🦋 通 🐧

与中介协商，清，楚表明你认为没有获得相应服 🕷 务要求退还贷 🪴 款服务费 🐒 。如，果中介。同意则可达成协议

2. 书 🐺 面 🐵 取证

协商不成，则，需要收集书面证据证明中介未提供服务 🦍 。例，如贷款合同中介合同贷款、流、程中。的沟通记 🌴 录等

3. 举报 🦍 投诉

如果收集到足够的证据，购房者可以向相关部门投诉可以。选。择，向。当地的工商局或住建局举报中介的不当行为投诉时需提供相关证据并 🐎 明确要 🦄 求 ☘ 退款

4. 起 🌻 诉维 🐳 权 🐋

如果投诉无果，购房者可考虑通过法律 🐝 途径维权可。以，向法。院 🕸 提起民事诉讼要求中介 🕊 返还贷款服务费并承担相应损失

注 🐒 意事 🌺 项 🐳 ：

追回贷款服务费需要及时，超过诉讼时效（一般为三年）则无 🐼 法追回。

收集证据 💮 时要全面细致，以证明中 🐱 介未尽 🐯 到服务义务。

维权过程中保持 🐅 冷静理性，避免过激行为。

如果金额较大，建议咨询律师寻求 🕊 专业法律意见。

通过采取上述措施，购，房者可以主动维护自己的合 🌳 法权益追回被中介不当收取的贷 🐬 款 🐴 服务费。

4、买二手房中介收的贷 🐝 款服务费是什 🌾 么

二手 🐡 房中介贷款服务费

在购买二手房时 🐴 ，中，介机构通常会收取贷款服务费这是中介公司为购房者提供的贷款咨询、办理以及后续服务 🦈 而收取的费用。

贷款服 🐈 务费的作用

贷款服务费的主要作用 🐠 包括：

贷款申请指导：中介机构会协 🍁 助购房者了解贷款流程、收集所需 🌿 资料，并提供贷款申请建议。

银行对接：中介机构与多家银行合作 🐯 ，可，以帮助购房者快速匹配合适的贷款产品并与银 🦊 行 🐵 协调办理贷款手续。

材料审核：中介机构会对购房者的贷款 🦄 材料进行审核，确保材料齐全且符合银行要求。

贷款进度跟 🕷 踪：中介机 🦁 构会定期跟踪贷款进度，并，及时向购房者反馈信息避免贷款出现延误或问题 🕸 。

贷款成 🐟 功办理：在贷款成功办理后，中，介机构会协助购房者办理抵押登记等相关手续确保贷款顺利放贷。

贷款服务费的 🌿 收 🍁 费标准

贷款服务费的收费标准各中介机 🐟 构有所不同，一，般根据贷款金额的百分比收取具体费率需与中介机构协商确定。通，常，情。况下贷款金额越高贷款服务费也越高

选择中介机构的建 🕷 议

在选择中介 🦅 机 🦄 构时，购房者应注意以下几 🌾 点：

资质和信誉：选择具有合法资质信誉、良好的 🐶 中介机构。

服务内容：了解中介机构提 🌳 供的贷款 🕷 服务内容，确保满足 🐘 自己的需求。

收费标准：提前了解贷 🕊 款服务费的收费标准，并与其他中介机构进行 🐅 比较。

口碑和评价：参考其 💐 他购房者的反馈和评价，了解中介机构的服务质量和专业水平。