德阳最新 🐠 住房公积金贷款政策（德阳最新住房公积金贷款政策解读）
1、德阳最新住房公积金 🐬 贷款政策
德阳最新住房 🐠 公 🌾 积金贷款政策
根据德阳市住房公积金管理中 🌿 心发布的最新通知德阳市住房公积金，贷款政 🐡 策 🪴 已于2023年1月1日起实施以下调整：
贷款利率调整：职工缴存满12个月的，首套房贷款利率调整为：5年期及以下（含5年年以）3.25%，5上4.1%。二套房贷款利 🐅 率调整为：5年期及以下（含5年年以上）3.75%，54.6%。
贷款额度调整：职工单人缴存的，最高可贷 🐦 额度由50万元提高至万元职工60家；庭缴存的，最高可贷额度由万元提高至万元 🌻 8090。
还 🐅 款年限调整：职工住房公积金贷款最长还款年限 🐬 由年调整30为 🌲 年40。
住房限售政策：职工首次使用住房公积金贷款购买住 💮 房，自贷款发放之日 🌸 起5年内不得出 🦍 售。
以上新政适用于2023年1月1日（含以）后德 🐟 阳市住房公积金管理中心受理的贷款申请。符合条件的职工可根据自身需求，尽。快向当地住房公积金管理中心提出贷款申请
2、德阳最新住房公积金贷款 🍁 政策解读
德阳最新住房公积金 🐵 贷 🌺 款政策解读
为促进住房公 🦟 积金制度健康发展，保，障职工住房消费需求德阳市住房公积金管理中 🐅 心出 🐟 台最新住房公积金贷款政策。主要内容如下：
一、贷款 🐕 额 🦅 度
首次申请住房 🍀 公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；
二次申请住房 🦈 公积金贷款的，最高贷款额度为40万元。
二 🌿 、贷款利率 🐕
首套 🌳 住房贷 🐕 款利率为 🦍 3.25%；
二套住房贷款 🦊 利 🍀 率为 🐴 4.35%。
三、贷 🐡 款 🐦 期 🐶 限
最长贷款期限不得超过 🐎 30年。
四 🦈 、还款方 🐱 式
提供等额本息等额本 🦟 、金两 ☘ 种还款方式供职工选择。
五、首付比 🌷 例
首套住房首 🦊 付比例不 🦋 低于20%；
二套 🐼 住房首 🌻 付比例 💐 不低于30%。
六、其他政 🦆 策调整
取消了“商转公”贷 🐦 款政策 🌲 ；
职工申请使用住房公积金贷款购房，应提供与贷款用 🦉 途相符的购房合同或协议书；
职工申 🦋 请 🌵 住房公积金贷款，应具有稳定的还款能 🌼 力和信用记录。
以上政策自2023年 🕊 3月1日起执行。职。工 🦆 可登录德阳市住房公积金管理中心官网或拨打咨询 🦟 热线了解详情
3、德阳住房公积金贷款政 🐧 策2022
德 🌻 阳住房 🐎 公积金贷款政 🌾 策2022
贷款 🦆 对象：
在德阳市行政区域内有常住户口或稳定 🌳 工作、居住的城镇职工及外地来德阳购房的职工
申请贷款前连续足 🐅 额 🍁 缴纳住房公 🐟 积金满12个月
具有 🕊 稳定的 🌺 经济收入、良好的信用记录和 🐯 还款能力
符合德阳市住房公积金管 🍁 理委员会规定的其他条 🐬 件
贷款 🐛 额度：
首次购买普通商品住房的贷款 🦉 额度 🦄 最高为住房售价的80%
二次购 🍀 买普通商品住房的贷款额度最高为住房售价的60%
购买经济适 🐳 用住房的贷款额度最高为住房售价的 🦈 70%
贷款最高额度为申请人及配偶在德阳市范围内住房公积金账户余 🦊 额的15倍
贷 🐎 款利 🌷 率 🐘 ：
贷 🐞 款期限在5年（含）以内，执行同期 🦋 央行规定的年期 🦉 贷款1基准利率
贷款期限在5年以上在年 🌼 期贷 🦊 款，基1准利率基础上上浮10%
还 🌴 款 🐯 方式 🐯 ：
等 🌲 额本 🌴 金还 🍀 款
等额本息 🐳 还 🐞 款
其他 🦁 政 🐶 策：
双职工家庭可合 🐋 并住房公 🌾 积金贷款 🐳 额度
购买新房可申请一次性提取全部住房公积 🕸 金 🌻 用于购房
符合条件的职工可申请住房公积金 🦊 贴息贷款
具体贷款政策以德阳市住房公积金管理委员会官方网站发 💐 布的信息为准。
4、德阳最新住房公积金贷款政策 🌻 文 🌵 件
德 🕊 阳市最新住房公积金贷款政策文件
一 🐶 、贷款额 🌵 度 🐶
1. 个 🐵 人住 🦆 房公积金贷款最 🐡 高额度：60万元；
2. 夫妻双方 🐬 住房公积金贷款 🐼 最高额度：120万元。
二、贷 🌷 款 🌷 利率
1. 首套住房贷款利率首套：个人住房贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，目 🐡 前为 🐦 2.75%；
2. 二套 🐋 住房贷款利率二套：个人住房贷款利率上浮 💐 10%。
三、贷款 🦉 期 🦆 限
1. 住房公积金贷款期限最长不 🐺 超过 🌷 30年 🌷 ；
2. 借款人年 🐎 龄与贷款 🐅 期限之和不得超过年 💮 70。
四、还 🦄 款方 🕊 式
1. 等额本息还款 🐴 （按月偿还）
2. 等 💮 额本金还款（按月偿还）
五 🐶 、贷 🌴 款条 🦟 件
1. 借款人具有德阳市常住户口或有 🌷 效居 🐅 住 🐎 证；
2. 借款人有稳定的 🐺 工作和经济收 🐺 入，信用良好；
3. 借款人有 🌴 偿还贷款本息的能 🐘 力；
4. 借款人 🌳 已缴纳住房公积金连续满12个月且累计缴存时 🐳 间不少于个月6；
5. 借 🦅 款人家庭名下无住房或住房 🍀 不足40平方米。
六、办理流 🌸 程 🦍
1. 借款 🌳 人向贷款银行提出贷款申请；
2. 贷款银行审核借 🦆 款人资质和贷款条件；
3. 借 🌳 款人和贷款银 🐎 行签 🌳 订借款合同；
4. 借款人 🌷 办理抵 🐯 押登 🌷 记手续；
5. 贷 🍀 款银行发放贷款。
七 🦉 、其 🌼 他 🦅
1. 以上政 🐎 策自2023年1月1日起 🐟 施行。
2. 具体贷款 🐠 政策以贷款银行规定 🐳 为准。
