🐧 四月一日房贷利率（2021年四月一日房贷利率）



1、四月一 🌾 日 🐯 房贷利率

四月一 🌺 日房贷利率

4月1日 🍀 ，全国平均房贷利率为4.48%，较 🦟 上月持平。其，中首套 🌴 房贷利率为4.37%，二套房贷利率为4.79%。

近期，受，央行降息影响房贷利率出现边际下调。3月18日 🐎 ，央行下调金融机构存款准备金率0.25个，百分点释放约5300亿。元的长期资金市场人士预计月房贷利率，4还。有望继续小幅下调

从各地区来看，一线城市房 🐝 贷利率相对较高。北京、上、海深圳的首套房贷利率 🌺 分别为4.6%、4.65%和4.75%，二套房贷 🐠 利率分别为和4.8%、4.85%4.95%。

二线城市房贷利率略 🌲 低。广州、杭州、南京的首套房贷利率分别为4.35%、4.4%和二套房贷利率分别为和4.45%，4.55%、4.6%4.65%。

三线城市房贷利率相对较低。合肥、昆、明西安的 🦟 首套房贷利率分别为4.2%、4.25%和4.3%，二套房贷利率分别为 🌷 和4.4%、4.45%4.5%。

专家建议，有，购房需求的消费者可以密切关注房贷利率走势选择合适时机申请贷款。同，时，也，要 🐛 。理性评估自己的经济实力合理 🦄 选择贷款额度避免 🐘 过度负债

2、2021年四月一日 🌷 房贷 🪴 利率

2021年4月1日，中，国人民银行发布公告称决定将贷款市场报价利率（LPR）维持不 🌾 变。其中年，1期LPR为年期3.85%，5以LPR上为4.65%。

LPR是金融机 💮 构向符合 ☘ 条件的借款人发放贷款时参考的基准利率。此LPR次利率保 🦢 持不变，表。明央行稳健的货币政策导向没有改变

从近期情况来看，我，国，经济持续稳定复苏但受全球经济形 🌾 势影响不确定性仍然存在。央行维持LPR利，率，不。变有利 🐛 于保持金融市场稳定支持实体 🐯 经济发展

目前，国内房 🐘 贷利率主要参考5年期LPR。4月1日5发LPR布的年期为4.65%，与。上。月持平这表明短期内房贷利率不会出现明显变化

对于购房者来说房，贷，利，率保持稳定 🌸 可以降低购房成本有利于稳定房地产市场。不，过，随着经济复苏未来不排除央行调整利率LPR的可。能购房者，在购房。前应提前做好准备合理安排财务计划

3、4月1日房贷基准利 💐 率

4月1日房贷基 🐒 准 🌸 利率保持不变

中国人民银行决定，自2023年4月1日，起一年期贷款市场报价利率（LPR）为 🦋 3.65%，五年期（LPR）以上贷款市场报价利率 ☘ 为4.30%，均较此前保持 🐒 不变。

LPR是金融机构向 🐼 其最优质客户发放贷款所适用的利率是其，他贷款利率的基础。LPR保，持，不。变意味着央行继续实施稳健 🐦 的货币政策保持贷款利率稳定

房贷利率与LPR密切相关，LPR保，持不变意味着房贷 🦁 利率不会出 🐈 现明显调整。对，于。有房 🐡 贷需求的购房者来说可以根据自身情况选择合适的时间申请房贷

值得注意的是，房，贷利率还受其他因素影 🌹 响如购房者的信用状况贷、款期限等因。此，具。体房 🍁 贷利率可能因 🌺 不同的银行和不同的贷款人而有所差异

购房者在申请房贷前，应，仔细比较不同银行的房贷产品和利率选择 🐒 最适合自己的贷款方案同。时，也，要 🌿 。考虑自己的还款能力避免过度负债

4、四月 🦍 一号 🦟 买房贷款利率

四 🐧 月一号买房 🦟 贷款 💮 利率

随着市场需求稳健增长，四月一号买房贷款 🦅 利 🍁 率整体处于稳定态势。各，大。银行相继推出优惠活动利率普遍维持在较低水平

商业贷 🌹 款

四大行（工行、农行、中行、建行）近期商业贷款首套房利率普遍在5.85%-5.95%区间内，二套房利率在区间内6.35%-6.45%股 🦊 。份、制商业，银行如招商银行浦发银行等首套房利率可低至 🌴 二套房利率可低至5.65%，6.15%。

公 🦊 积金 🌴 贷款 🐘

公积金贷款利率因地域差异而有所不 🌴 同。以北京为 🌻 例，首套房公积金贷款利率为3.1%，二套房公积金贷款利率为3.55%。其他地区公积金贷 🌳 款利率普遍在3%-3.5%之。间

优惠活动 🐦

部分银行为吸引客户，推出各种优惠活动。如，工行推出 🐋 首套房购房补贴活动购房满一定金额可获赠补贴；农行，推出。个人住房贷款利率折扣购房者可 🕷 根据贷款金额和 🌵 期限享受不同程度利率优惠

需要提醒的是，贷，款 🐞 利率并非一 🦟 成不变会随市场情 🐝 况和政策调整而有所变化。建，议。购房者在申请贷款前咨询多家银行选择最优利率方案

买房贷款还涉及其他费用，如贷 🌻 款手续费、评、估费抵押登记费等。购房，者。应提前了解并做好资金准备确保购房过程顺利进行