房贷历年基准利率一览 🦁 表最新版（历年房贷基准利率表1990至2020）



1、房贷历年基准利率一览 🐺 表最 🌸 新版

房贷历年 🐧 基 🌻 准利率一览表

2002年 🐕

1年 🐬 期：4.35%

3年 🌵 期 🦊 ：4.75%

5年 🐱 期 🕷 ：5.07%

2003年 🦟

1年 🦟 期 🦁 ：4.14%

3年 🐘 期 🐠 ：4.54%

5年 🐛 期：4.86%

2004年 🦁

1年 🐘 期 🐒 ：3.96%

3年 🐠 期：4.36%

5年 🐈 期 🐠 ：4.68%

2005年 🐝

1年 🌷 期 🌷 ：2.79%

3年 🌼 期 🐱 ：3.19%

5年 🦋 期 🌷 ：3.51%

2006年 🦢

1年 🕸 期 🌿 ：2.52%

3年 🐞 期：2.92%

5年期 🦆 ：3.24%

2007年 🐛

1年期 🌻 ：3.06%

3年 🐼 期 🦁 ：3.46%

5年 🌷 期 🐡 ：3.78%

2008年 🐡

1年 ☘ 期 🐦 ：4.35%

3年 🐺 期：4.75%

5年 🐡 期 💮 ：5.07%

2009年 🦈

1年 🐺 期 🦢 ：3.25%

3年 🌾 期：3.65%

5年 🍀 期 🌳 ：3.97%

2010年 🐼

1年期 🌲 ：3.58%

3年 🦆 期 🐞 ：3.98%

5年期 🦢 ：4.28%

2011年 🦍

1年 🌲 期 🦅 ：3.83%

3年 🐠 期 🐞 ：4.23%

5年期 🦆 ：4.53%

2012年 🐯

1年期 🐱 ：3.60%

3年 🐦 期：4.00%

5年 🍁 期 🐡 ：4.30%

2013年 🐬

1年 🕊 期 🐧 ：3.30%

3年 🐅 期 🐒 ：3.70%

5年 🐠 期 🐘 ：4.00%

2014年 🐵

1年 🦆 期 🦢 ：3.25%

3年 🦍 期 🌺 ：3.65%

5年 🐦 期 🐱 ：3.95%

2015年 🐶

1年 🐟 期 🦊 ：3.20%

3年 🐶 期 🕸 ：3.60%

5年 🪴 期 ☘ ：3.90%

2016年 🦁

1年期 🐬 ：3.15%

3年 💐 期：3.55%

5年 🌹 期 🦊 ：3.85%

2017年 🐡

1年 🌻 期 🍀 ：3.25%

3年 🌵 期 💐 ：3.65%

5年 🦢 期 🐕 ：3.95%

2018年 🐎

1年期 🌷 ：3.50%

3年 🌷 期 ☘ ：3.90%

5年 🪴 期 🕊 ：4.20%

2019年 🐒

1年 🐶 期：3.25%

3年 🐒 期 🐦 ：3.65%

5年 🌿 期 🌻 ：3.95%

2020年 🐠

1年 🐧 期 🐧 ：3.15%

3年期 🪴 ：3.55%

5年 🐶 期 🍀 ：3.85%

2021年 🐒

1年 🐈 期：3.25%

3年 🐬 期：3.65%

5年 🦍 期 ☘ ：3.95%

2022年 🐼

1年 🦊 期 🦅 ：3.70%

3年 🐬 期 🦊 ：4.10%

5年 🦉 期 🦄 ：4.40%

2、历 🐵 年房贷基准利率表1990至2020

历年房 🐡 贷基准利率表 🐦 （1990-2020）

| 年份 | 一年 | 期 | 三年 🐛 |期五年期 🐧

|---|---|---|---|

| 1990 | 10.98% | 11.34% | 11.63% |

| 1991 | 9.00% | 9.36% | 9.65% |

| 1992 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 1993 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 1994 | 9.00% | 9.36% | 9.65% |

| 1995 | 10.98% | 11.34% | 11.63% |

| 1996 | 13.50% | 13.86% | 14.15% |

| 1997 | 11.16% | 11.52% | 11.81% |

| 1998 | 6.39% | 6.75% | 7.04% |

| 1999 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2000 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2001 | 6.39% | 6.75% | 7.04% |

| 2002 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2003 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2004 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2005 | 6.39% | 6.75% | 7.04% |

| 2006 | 6.84% | 7.20% | 7.49% |

| 2007 | 7.29% | 7.65% | 7.94% |

| 2008 | 8.58% | 8.94% | 9.23% |

| 2009 | 5.40% | 5.76% | 6.05% |

| 2010 | 6.39% | 6.75% | 7.04% |

| 2011 | 7.29% | 7.65% | 7.94% |

| 2012 | 6.56% | 6.92% | 7.21% |

| 2013 | 6.39% | 6.75% | 7.04% |

| 2014 | 5.60% | 5.96% | 6.25% |

| 2015 | 4.90% | 5.26% | 5.55% |

| 2016 | 4.90% | 5.26% | 5.55% |

| 2017 | 4.90% | 5.26% | 5.55% |

| 2018 | 4.90% | 5.26% | 5.55% |

| 2019 | 4.90% | 5.26% | 5.55% |

| 2020 | 4.65% | 5.01% | 5.30% |

3、房贷历 🌹 年利率表2011至 🪴 2017

房 🌼 贷历年 🌸 利率 🦅 表（2011-2017）

| 年 🐈 份 | 基准 💐 利率 🐳 （%） |

|---|---|

| 2011 | 6.56 |

| 2012 | 6.00 |

| 2013 | 5.60 |

| 2014 | 5.35 |

| 2015 | 5.10 |

| 2016 | 4.90 |

| 2017 | 4.85 |

说 🐎 明 🦉 ：

基准利 ☘ 率为 🐼 中国人民银行规定的贷款基准利率。

实际房贷利率可能因贷款机构贷款、类、型个人 🐬 信 🪴 用状况等因素而有所差异。

数 💐 据来源：中国人民银 ☘ 行

趋势 🦅 分 🌵 析：

从表中可以看出，2011年至年中2017国，房，贷基准利率整体呈现下降趋 🦢 势反映了 🌵 央行宽松货币政策 🌴 的影响年以。2015来，利，率下降。幅度较小表明央行政策转向稳健

房贷利率下降对房地产市场产生了较大影响降，低了，购房者的资金成本刺激了住房需求。不，过，也，要。注意低利率环境下也存在资产泡沫和 🦍 杠杆率过高的风险

4、历年房贷 🐺 基准利率调整一览表

历 🐛 年房贷基准 🦅 利 🐅 率调整一览表

| 年 🐼 份 | 利率 🦅 （%） | 调 |整日 🌹 期

|---|---|---|

| 1997 | 8.45 | 3月1日 🐡 |

| 1998 | 7.95 | 7月 🐎 1日 |

| 2000 | 7.25 | 1月 🐬 1日 🌴 |

| 2002 | 6.60 | 7月 🦅 1日 🌳 |

| 2004 | 6.31 | 1月 🦄 1日 |

| 2005 | 5.94 | 7月 🐶 1日 🌴 |

| 2007 | 6.53 | 1月 🌴 1日 🕊 |

| 2008 | 7.06 | 7月 🦅 1日 🪴 |

| 2009 | 5.31 | 9月 🌷 27日 |

| 2010 | 5.81 | 10月20日 🌷 |

| 2011 | 6.56 | 7月6日 🌴 |

| 2012 | 6.00 | 7月5日 🌲 |

| 2013 | 6.56 | 3月 🦁 1日 |

| 2014 | 6.15 | 5月 🌹 10日 |

| 2015 | 5.65 | 8月 🐛 26日 🌲 |

| 2016 | 5.39 | 10月 💐 24日 🐟 |

| 2017 | 5.83 | 12月 🌻 1日 🦟 |

| 2018 | 5.45 | 5月 🐵 21日 🐛 |

| 2019 | 5.65 | 9月 🐎 30日 🐕 |

| 2020 | 5.39 | 3月 🦄 1日 |

| 2023 | 4.35 | 1月 🐳 20日 🐶 |

注 🐛 意 🐋 ：

上述利 🐵 率均为个人住房贷款基准利 🐅 率，不含各类优惠折扣。

房贷利率可能会 🐒 根据市场情况和 🌿 经济政 🐬 策进行调整。

实际贷款利 🐕 率由贷款人根据自 🌿 身风险评估和市场情况等因素确定。