11月银行房贷利率（中国银行11月 🦄 份房贷利率）



1、11月银行房贷 🐝 利率

11月银 🌻 行房贷利率

受央行政策影响，11月银行房贷利率整体保持平稳。据，数据显示全国首套房平均贷款利率为4.3%，较上月持平；二套房平均贷款利率为4.91%，环比微调0.03个 🦈 。百分点

由于各地差异，不同银行的房贷利率也会有所不同。一，线城 🌷 市中 🌷 北京首套房利率普遍在 💐 4.1%左，右二套房利率在左右4.8%上；海首套房利率在左右二套房利率在左右4.2%广，州首套房利率在左右二套房利率在左右4.9%；4.0%，4.7%。

二线城市中，杭州首套房利率在4.1%左，右二套房 🌲 利率在左右4.8%南；京首套房利率在左右二套房利率在左右4.2%成，都首套房利率在左右二套房利率在左右4.9%；4.0%，4.7%。

三线城市中，合肥首套房利率在4.0%左 🌾 ，右二套房利率在左右 🌻 4.7%南；宁首套房利率在左右二套房利率在左右3.9%昆，明首套房利率在左右二套房利率在左右4.6%；4.1%，4.8%。

由于房地产市场调控政策持续收 🌿 紧，预计未来一段时间内房贷利率仍将保持稳定或小幅 🦢 波动。对于，有，购房，计，划。的消费者来说应密切关注市场动态及时了解最新利率变化合理规划购房资金避免盲目贷 🌼 款

2、中国银行11月份房贷利 🐕 率

中国银行11月份房贷利 🦁 率已公布，各期限品 🐦 种利率均小幅下调。

一 🦍 年期LPR（贷款市场报价利率）为3.65%，较上月下降 🐳 0.15个百分点；五年期LPR以上为较上月下降个百分 🌹 点4.30%，0.05。

根据最新LPR，中国银行11月份房贷利 🐈 率如下：

一年期浮动利率：首套房 🐝 贷利率为4.15%，二套房贷利率为4.85%；

五年期浮动 🕷 利 🐳 率：首套房贷利率为4.60%，二套房贷利率为5.30%；

首套 🌸 房公积金贷 🌷 款利率：3.25%；

二套房公积金 🦍 贷 🌺 款利率：3.75%。

此次房贷利率下调，主，要，是受央行持续降准降息政策影响为提振楼市信心促进房地产市场平稳 🌾 健康发展。购房，者。可根据自身情 🦍 况选择适合的贷款期限和利率 🌾 合理安排购房计划

3、11月 🐠 银行房贷利率是多 🐕 少

11月 🐋 银行房贷利率走势受到多 🐎 重因素影响，包括宏 🐯 观经济、货币政策和市场供需关系。

截至11月，各，大商业银行房贷利率基本维持稳定并未 🌻 出现大幅调整。根据央行公布的数据月，10全国首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为5.0%，与月持9平。

展望11月，房贷利率预计将继续保持稳定。一，方，面，经。济，下，行 🦆 ，压，力。有所缓解通胀水 🐡 平也在可控范围内有利于货币政策保持宽松另一方面房地产市场成交疲软房贷需求不旺盛银行出于抢占市场份额的考虑不太可能主动提 🌼 高房贷利率

不过，需，要，注意的是房贷利率并非一成不变而是受多种因素影响。如，果。宏，观，经，济，或。货币政策发生较大变化房贷利率也有可能 🕷 出现调整因此在申请房贷时借款人需要结 🌷 合自身情况综合评估 💮 风险和收益做出合理的决策

4、11月银 🕸 行房贷利率调 🌾 整

11月银行房 🌷 贷利率调整

自央 🐈 行公布10月LPR后，已有部分银行率先调整房贷利率。据了解月 🐕 ，11以，来广州 🌸 、深、圳、北。京上海等多家银行已将房贷利率下调

其中，广州某国有银行首套房贷利率下调至4.3%；深圳某股份制 🌾 银行首套房贷利率下 🦋 调至4.05%；北京某商业银行首套房贷利率下调至4.0%。

专家表示，此次房贷利率下调主要受以 🦉 下因 🦅 素 🐈 影响：

央行降息降，低了 🐕 银行资 ☘ 金成本。

楼市成交量持续低迷，银行为促进成交加大支持力度 🌼 。

政府鼓励房地产行业健康发展 💮 ，释放积极信号。

对于购房者来说房，贷利率下调无疑是 🐘 个好消息。以贷款100万元贷款、期限30年，为例 🦁 如果利率下调个0.2百，分100点，每2月。月供可减少约元节省利息支出约万元

需要注意的是，房贷利率调整具体以各银行实际执行为准。购，房者在办理房贷前应多询价多、比，较。选。择利率、较。低的银行房贷利率下调也并不是买房的最佳 🌳 时机购房者在决策前仍需综合考虑个人需求资金情况和市场状况等因素