南京首套房住房公积金贷款政策（南京首套房住房公积金贷款政策最新）



1、南京首套房住房公积金贷款政策

南京首套房公积金贷款新政

为支持居民自住购房需求，南京市住房公积金管理中心出台首套房住房公积金贷款新政。

贷款额度调整

自2023年1月1日起，首套房住房公积金贷款额度上调至60万元，较此前提高了20万元。

贷款利率下调

新政将首套房住房公积金贷款的利率由原先的3.25%调整为3.1%，有利于减轻购房者的贷款利息负担。

职工缴存比例降低

对首次使用公积金贷款的职工，其公积金缴存比例由原先的12%下调至10%，降低了职工的缴存压力。

贷后管理优化

还清贷款后，职工可申请公积金账户继续缴存，同时可享受公积金提取、贷款等各项业务。

这项新政将有助于缓解南京市首套房购房压力，促进房地产市场平稳健康发展，为广大居民购房提供更多便利和保障。

2、南京首套房住房公积金贷款政策最新

3、南京首套房住房公积金贷款政策解读

4、南京公积金贷款买房首付最低多少

南京公积金贷款买房首付最低多少

在南京使用公积金贷款买房，首付比例根据借款人的个人情况和所购房屋类型而定。具体规定如下：

首套房

首付比例最低为20%。

二套及以上住房

首付比例最低为30%。

需要注意的是，上述首付比例仅为最低要求，借款人可以根据自身经济情况选择更高的首付比例。

对于符合南京市相关政策的无房家庭，首付比例可以享受一定优惠：

无房家庭在南京市主城区购买首套房的，首付比例最低可降至15%。

无房家庭在南京市江北新区、浦口区、六合区购买首套房的，首付比例最低可降至10%。

贷款成数

公积金贷款的贷款成数最高为80%，也就是说，借款人需要至少支付20%的首付款。

温馨提示

公积金贷款额度计算公式：公积金贷款额度=（公积金月缴存额×缴存年限×12）×贷款成数×还款年限

公积金贷款额度受借款人公积金缴存情况、收入水平、还款能力等因素影响。

借款人应根据自身实际情况合理选择贷款年限和还款方式。