贷款买完房手里都有什么东西（贷款买完房手里都有什么东西可以拿）



1、贷款买完房手里都有什么东西

贷款购置房产后，购房者通常会获得以下文件和物品：

房产证：证明房产所有权的法律文件，由不动产登记部门颁发。

不动产权证书：载有房产基本信息、权属状况和登记情况等内容，作为房产权属的凭证。

房屋产权证：证明购房者对所购房产享有所有权的法律文件，由房屋管理部门颁发。

抵押合同：购房者与贷款机构签订的合同，明确抵押担保的房产、贷款金额、还款期限等事项。

借款合同：购房者与贷款机构签订的合同，明确贷款金额、还款方式、利率和还款计划等事项。

房屋钥匙：开启房产大门的钥匙，通常由开发商或物业管理公司提供。

房屋保养说明书：包含房产的保养、维修和使用指南，由开发商或物业管理公司提供。

公共维修基金缴纳凭证：证明购房者已缴纳公共维修基金，用于房产公共区域及设施的维护和维修。

物业费缴纳凭证：证明购房者已缴纳物业费，用于支付小区内公共服务和管理的费用。

购房发票：显示房产购置价格、税费等信息的凭证，由开发商提供。

2、贷款买完房手里都有什么东西可以拿

贷款买房后的相关物品：

1. 房产证：

这是房屋所有权的唯一合法凭证，需要妥善保管。

2. 购房合同：

记载了购房人与开发商之间关于房屋购买的详细约定。

3. 贷款合同：

与贷款机构签订的贷款协议，明确了贷款金额、还款期限、利率等信息。

4. 房屋钥匙：

用于开启房屋门锁，是实际占有房产的证明。

5. 物业费收据：

按期缴纳物业费是业主的义务，收据可以证明已按时缴纳。

6. 户口本或居住证：

记录了房屋中居住人员的身份信息，可以作为户籍证明或居住凭证使用。

7. 产权保险单：

保障房屋产权的合法性，在产权出现纠纷时提供赔偿。

8. 房屋维修基金缴费单：

用于房屋公共部位和设施的维修养护，由业主按规定缴纳。

9. 水、电、气等账单：

记录了房屋各用项的消费情况，需要及时缴纳，以免产生滞纳金。

10. 装修合同（如有）：

若进行了房屋装修，可以保留装修合同作为装修服务的证明。

3、买房办完贷款后手里都有些什么资料

买房办完贷款后，手中通常会持有以下资料：

贷款相关文件：

贷款合同：记录贷款金额、利率、还款期限等详细信息。

抵押合同：将房产抵押给银行，作为贷款的担保。

还款计划：每月还款金额和还款日期的详细记录。

房屋产权证：证明房产所有权的证件。

银行流水：用于证明收入和还款能力的近期银行交易记录。

房产相关文件：

购房合同：记录买卖双方买卖房产的约定。

房屋产权证复印件：房产所有权的证明文件。

不动产登记证：证明房产权利已经登记在不动产登记机构。

房屋质量保证书：开发商对房屋质量的保证。

房屋验收记录：购房者对房屋验收情况的记录。

其他文件：

身份证：购房者身份证明。

户口本：购房者户籍证明。

婚姻证明：已婚购房者需要提供结婚证。

抵押登记凭证：证明抵押登记已经完成。

其他银行征信报告：用于证明购房者的信用状况。

请注意，具体所持有的文件可能因购房人和贷款机构的不同而有所差异。建议妥善保管这些资料，以备将来需要时使用。

4、贷款买房后手里应该有哪些东西

购房贷款后，以下物品至关重要：

贷款合同和还款计划：记录贷款条款、月供额和还款期限，确保按时还款。

产权证：证明房屋所有权，可作为贷款担保。

房屋保险单：保护房屋免受损坏和损失，由贷款方要求。

税收单据：记录已缴纳的房产税和房屋保险费，可在报税时使用。

维修和维护记录：记录房屋维修和维护的日期和费用，以便日后用于索赔。

能源账单：记录电费、燃气费和水费等每月费用，有助于预算和监测能源消耗。

钥匙：确保有房屋所有钥匙，包括备用钥匙。

其他文件：如房屋检查报告、评估报告或竣工证明，这些文件可作为房屋价值和状况的证明。

保留好这些物品，可确保您的房屋贷款顺利进行，保护您的资产和财务健康。定期查看您的文件，并保留所有新文件，以保持记录的最新状态。