贵阳房贷退税政策最新（贵阳房贷退税政策最新规定）



1、贵阳房贷退税政策最新

贵阳房贷退税政策最新

近日，贵州省贵阳市发布《关于调整个人住房贷款退税政策的通知》，对个人住房贷款退税政策进行调整，具体内容如下：

一、退税对象

凡在2023年1月1日至12月31日期间（含），在贵阳市（不包括开阳、息烽两县）范围内新购或新建普通自住住房且首次取得住房贷款的个人（以下简称购房人）。

二、退税额度

购房人按照纳税申报确定的当年应退税额向税务机关申请退税。退税额度最高不超过下列标准的15%：

120平方米（含）以下普通自住住房：5万元

120平方米以上普通自住住房：10万元

三、退税条件

1. 购房人符合退税对象条件。

2. 购房人已取得住房贷款并实际支付利息。

3. 购房人及其家庭成员在贵阳市无其他住房，或已出售原有住房并具备3年以上无住房情况。

四、办理流程

1. 购房人取得《普通自住住房贷款合同》或《新建商品房买卖合同》。

2. 购房人向贷款银行申领《个人住房贷款利息支出证明》。

3. 购房人通过个人所得税APP或网页端，在每年1月1日至3月31日期间申报领取退税。

五、注意事项

1. 退税金额由税务机关按月拨付至购房人指定的银行账户。

2. 购房人享受退税优惠后，出现不符合规定情形的，税务机关将依法收回已退税款。

以上政策自2023年1月1日起施行。

2、贵阳房贷退税政策最新规定

贵阳房贷退税政策最新规定

根据相关政策规定，在贵阳市范围内购买新建商品住宅且符合以下条件的购房人，可享受个人所得税住房贷款利息专项附加扣除：

购买日期在2022年1月1日至12月31日之间。

购房者为首次购房且家庭成员名下无住房。

购买的住宅面积不超过144平方米，单套住房售价不超过300万元。

贷款人已取得贷款或已还清贷款本息。

享受扣除额标准：

对于2022年1月1日至6月30日期间购买的住房，可按每月1000元的标准享受扣除；对于2022年7月1日至12月31日期间购买的住房，可按每月1200元的标准享受扣除。

办理流程：

符合条件的购房人可在个人所得税年度汇算清缴时申报扣除。申报时需提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同、还款凭证等。

注意事项：

上述扣除额度为每年扣除上限，超过部分不得再扣除。

扣除额度与贷款期限和利率有关，具体扣除额以实际申报为准。

上述政策仅适用于新建商品住宅，不适用于二手房、非住宅等其他类型房屋。

购房人和贷款人应符合相关税收居民身份要求。

请注意，以上政策内容仅供参考，实际执行情况以相关部门公布的最新规定为准。

3、贵阳房贷退税政策最新消息

4、贵阳房贷退税政策最新出台

贵阳房贷退税政策最新出台

为了促进房地产市场平稳健康发展，近日，贵阳市人民政府出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），其中包括针对首套住房贷款的新政。

《措施》明确，自2023年3月1日起至2023年12月31日止，个人购买首套住房且贷款首付比例不低于20%的，可在贷款期限内按规定享受个人所得税退税优惠。退税额度为贷款利息支出额的20%，每年最高退税12000元。

同时，符合上述条件，且共同购买首套普通自住房的夫妻，按规定享受个人所得税退税优惠。退税额度为夫妻双方贷款利息支出额之和的20%，每年最高退税24000元。

需要注意的是，该政策仅适用于首套住房，且退税的款项需达到一定标准。具体而言，退税额度不低于400元的，方可退税；退税额度不足400元的，可按400元退税。

贵阳房贷退税政策的出台，不仅可以减轻购房者的还贷压力，还可以刺激房地产市场需求，促进经济增长。对于有购房计划的刚需人群来说，这是一个不可错过的福利。