交完房贷银行给什么手续（交完银行的房贷多久才能拿房产证）



1、交完房贷银行给什么手续

交完房贷后，银行会提供以下手续：

1. 结清证明：银行出具的证明文件，表明已收到所有房贷本金、利息及各项费用，且借款人已无任何未付债务。

2. 抵押权注销证明：银行向不动产登记机关申请注销抵押登记，并出具证明文件，表明房产已解除抵押状态，归属借款人所有。

3. 房产证：已结清房贷后，银行会将房产证返还给借款人。若房产证正在抵押，银行会协助借款人办理房屋解押手续，并重新出具一份无抵押的房产证。

4. 其他相关文件：根据具体情况，银行还可能提供其他相关文件，如贷款还款记录、提前还贷证明等。

借款人需要仔细核对所有手续文件，确保信息无误，手续齐全。若有任何疑问或需要，可以及时联系银行咨询。

2、交完银行的房贷多久才能拿房产证

银行房贷办完多久能拿房产证？

在完成银行房贷后，获取房产证的所需时间根据具体情况而异。一般而言，以下几个因素会影响拿证时间：

贷款类型：商业贷款通常比公积金贷款所需时间更短。

开发商进度：开发商完成相关手续并提交材料的时间。

银行审核速度：银行对材料进行审核并放款的速度。

抵押登记时间：房屋办理抵押登记的时间。

一般情况下，商业贷款的房产证办理时间约为放款后3-6个月。公积金贷款则需要更长的时间，通常在放款后6-12个月。具体时间以银行和开发商的通知为准。

以下为常见流程：

1. 放款后：开发商提交抵押申请至房产登记机构。

2. 抵押登记：房产登记机构对房屋进行抵押登记。

3. 解押时间：在贷款还清后，银行出具解押证明。

4. 房产证办理：开发商持解押证明至房产登记机构办理房产证。

需要注意的是，拿证时间仅供参考，实际情况可能有所不同。建议在房贷办完后及时与银行和开发商沟通，了解具体拿证时间。

3、交完房贷需要去银行办理什么手续

房屋贷款还清后，需要前往放贷银行办理相关手续。以下是办理流程和所需材料：

手续办理流程：

1. 预约银行：提前与银行预约办理还贷结清手续的时间。

2. 准备好所需材料：

- 个人身份证原件及复印件

- 贷款合同原件

- 结清证明（银行会提供）

3. 前往银行办理：

- 出示所需材料，核对贷款信息。

- 签订还款结清协议。

- 办理抵押注销手续（向不动产登记中心提交相关材料）。

所需材料：

个人身份证原件及复印件：用于身份核实。

贷款合同原件：包含贷款金额、还款期限等重要信息。

结清证明：由银行出具，证明贷款已还清。

不动产权证复印件：办理抵押注销时使用。

注意事项：

如果是共同贷款，需要所有共同借款人同时到场。

办理期间需支付一定的手续费，如结清手续费、抵押注销费等。

办理完成抵押注销后，需向不动产登记中心领取抵押注销证明。

4、房贷交完之后要去银行办什么手续

还完房贷后，需要前往银行办理以下手续：

1. 结清证明：向银行索取还清抵押贷款的结清证明，作为日后证明贷款已结清的凭证。

2. 抵押解除：携带结清证明到不动产登记中心办理抵押解除手续。这将从房产登记信息中移除抵押登记，表明房产已无抵押负担。

3. 赎回房产证：银行会将抵押期间持有的房产证发还给借款人。借款人需要携带相关证件（如身份证、复印件等）到银行领取。

4. 变更不动产登记：解除抵押后，借款人可以到不动产登记中心变更不动产登记信息。这主要包括将房产权属从银行变更为借款人名下。

办理这些手续的时间因银行和不动产登记中心而异，通常需要几个工作日。建议借款人在还清贷款后及时办理相关手续，以避免因抵押未解除等情况带来的不便。