两个人共同房贷离婚后能改成一个人的名字吗（两个人贷款买的房子离婚了怎么改成一个人的怎么办）



1、两个人共同房贷离婚后能改成一个人的名字吗

在婚姻关系存续期间，夫妻共同房贷的房屋属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚，房屋所有权也需要进行分割。对于共同房贷的房屋，若夫妻双方协商一致，可以将房屋产权变更为一方所有，并由变更为所有权的一方承担剩余的房贷。

具体操作流程如下：

1. 协商一致：夫妻双方协商一致，确定房屋归属以及剩余房贷的承担方式。

2. 还清房贷：双方共同还清剩余房贷。

3. 办理产权变更：双方携带相关材料（结婚证、离婚证、房屋所有权证、房贷还清证明等）到不动产登记中心办理房屋产权变更手续。

4. 变更房贷还款人：若房屋产权变更为一方所有，需要将房贷还款人变更至该名下。

需要注意的是，房屋产权变更需要缴纳一定的手续费，具体费用根据当地规定而定。变更房贷还款人时，需要经过银行的审核，银行会根据变更人的信用情况和还款能力进行评估。

在具体操作过程中，建议双方咨询当地相关部门或寻求专业律师的帮助，确保整个流程合法合规。

2、两个人贷款买的房子离婚了怎么改成一个人的怎么办

3、两个人共同房贷离婚后能改成一个人的名字吗合法吗

4、两个人共同房贷离婚后能改成一个人的名字吗怎么办

夫妻共同房贷在离婚后想要更名至一人名下，需要遵循以下步骤：

1. 协议协商

双方需要协商一致，确定房屋所有权归属。可以约定由一人继续偿還貸款並取得房屋所有权，或將房屋出售，償還貸款后分配剩余资金。

2. 办理变更登记

达成一致后，需要携带以下材料到房地产交易中心办理变更登记：

房屋所有权证

夫妻双方身份证原件及复印件

离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

贷款结清证明或变更贷款人协议

3. 贷款变更

如果继续偿还贷款，则需要向贷款机构申请贷款人变更。需要提供：

上述变更登记材料

银行流水或收入证明等资质材料

注意事项

变更贷款人需要经过贷款机构审核和批准，有可能会产生相关费用。

若房屋归属未达成一致，可通过法院诉讼解决。

变更登记后，房屋所有权将归属变更人，原共同所有人将不再享有房屋权利和义务。