商款房贷计算器（房贷提前还款计算器360）



1、商款房贷计算器

2、房贷提前还款计算器360

房贷提前还款计算器 360

房贷提前还款计算器是一款便捷实用的工具，可帮助贷款人轻松计算提前还贷所节省的利息和缩短的还款期限。

使用方法

1. 输入贷款本金：这是您借入的原始贷款金额。

2. 输入年利率：这是您的贷款合同中规定的利率。

3. 输入剩余贷款期限（以月为单位）：这是您需要偿还贷款的剩余月份数。

4. 输入提前还款金额：这是您计划提前偿还的金额。

5. 点击“计算”按钮。

输出结果

计算器将提供以下输出：

节省利息：提前还款可节省的总利息金额。

缩短还款期限（以月为单位）：提前还款后缩短的还款月份数。

新的月供：提前还款后的新月供金额。

提前还款总金额：您提前偿还的总金额，包括本金和利息。

优点

房贷提前还款计算器 360 具有以下优点：

准确性：计算结果基于可信的公式，确保准确性。

方便：无需手动计算，节省时间和精力。

定制化：可根据您的个人贷款信息进行定制计算。

免费：该工具完全免费使用。

使用场景

房贷提前还款计算器 360 适用于以下场景：

了解提前还贷的潜在利益。

规划财务策略以优化还款。

与贷款机构协商提前还款条款。

比较不同的提前还款方案。

通过使用房贷提前还款计算器 360，贷款人可以做出明智的决定，为提前还贷做好规划，并节省大量利息，从而缩短还款期限并缓解财务负担。

3、等额本金还款计算器明细表

等额本金还款计算器明细表

等额本金还款计算器是一种工具，可帮助借款人计算其每个月应支付的本金和利息金额。该计算器使用以下公式：

每月还款额 = [贷款本金 利率 (1 + 利率)^贷款期限] / [(1 + 利率)^贷款期限 - 1]

为了创建一个等额本金还款计算器明细表，需要以下信息：

贷款本金：贷款的初始金额。

利率：贷款的年利率，以小数形式给出。

贷款期限：以月为单位的贷款期限。

一旦有了这些信息，就可以遵循以下步骤创建明细表：

1. 计算每月还款额：使用上述公式计算每月应支付的金额。

2. 创建一张表格：有以下列：月份、本金、利息、剩余本金 和 总还款额。

3. 填写第一行：在表格的第一行中，输入本金金额为零，利息金额为贷款本金乘以利率，剩余本金等于贷款本金，总还款额等于每月还款额。

4. 计算后续各行：对于后续各行，重复以下步骤：

将上个月的剩余本金作为本月本金。

计算本月利息：上个月的剩余本金乘以利率。

计算本月剩余本金：上个月的剩余本金减去本月本金。

计算本月总还款额：本月本金 + 本月利息。

5. 校验：最后一行中的剩余本金应为零。

通过使用等额本金还款计算器明细表，借款人可以清楚地了解每月应支付的本金和利息金额，以及贷款在整个期限内的偿还进度。这可以帮助他们在预算中做出明智的决定，并确保他们在贷款期限结束时完成还款。

4、公积金贷款利率最新消息

公积金贷款利率最新消息

根据住建部发布的最新通知，2023年9月1日起，公积金贷款利率迎来调整。

首套房贷利率下调

对于首套普通住房贷款，公积金贷款利率下调5个基点。这意味着，贷款期限在5年及以下的，下调至2.65%；贷款期限超过5年的，下调至3.1%。

二套房贷利率不变

对于二套普通住房贷款，公积金贷款利率维持不变。贷款期限在5年及以下的，执行3.025%；贷款期限超过5年的，执行3.575%。

新政惠及更多购房者

公积金贷款利率下调，将惠及更多的刚需和改善性购房者。首套房贷利率下调，减轻了首次购房者的还款压力。对于准备购买二套房的家庭，利率维持不变，但也提供了贷款选择。

促进房地产市场平稳发展

此项调整旨在促进房地产市场平稳健康发展。通过降低首套房贷利率，鼓励首次购房需求，为房地产市场注入活力。同时，维持二套房贷利率稳定，有助于抑制投机炒房行为。

加强公积金使用监管

住建部同时强调，各地区要加强公积金使用监管，确保公积金资金优先用于保障性住房建设和棚户区改造，支持职工家庭购买自住住房。