广发提前还房贷的流程（广发房贷提前还款利息怎么算利息）



1、广发提前还房贷的流程

广发提前还房贷的流程

第一步：预约

通过广发银行手机银行或网上银行预约提前还款。

预约时间至少提前一天。

第二步：准备材料

借款人身份证明（身份证或护照）

房贷合同

还款计划表

提前还款申请表（可在广发银行网点或线上获取）

第三步：提交申请

在预约时间前往广发银行网点提交提前还款申请。

提供相关材料并填写申请表。

第四步：审核

银行将审核提前还款申请，一般需要1-3个工作日。

审核通过后，银行将通知借款人具体的还款金额和还款日期。

第五步：还款

在规定的还款日期通过转账或柜台现金方式还清提前还款的金额。

还款成功后，银行将调整贷款余额和还款计划。

注意事项：

提前还款需支付一定手续费，具体以广发银行最新规定为准。

提前还款需根据借款人贷款实际情况，包括贷款期限、贷款金额、还款方式等因素，计算准确的还款金额。

建议借款人提前咨询广发银行客服或到网点了解最新规定和提前还款注意事项。

2、广发房贷提前还款利息怎么算利息

广发房贷提前还款利息计算

广发银行的房贷提前还款利息计算方式主要有以下两种：

1. 按月计息法 (现行)

按照已还期限内的还款记录，将剩余未还本金余额除以30天，再乘以提前还款的天数，以此计算剩余应付利息。

公式：

应付利息 = 剩余本金余额 / 30 天 提前还款天数

2. 按日计息法 (已于2023年1月1日起取消)

按照实际借款日到提前还款日之间的天数计算剩余应付利息。

公式：

应付利息 = 剩余本金余额 日息 实际借款日到提前还款日的天数

日息 = 合同年化利率 / 365 天

举例：

假设借款人剩余本金余额为 100 万元，提前还款 10 天。年化利率为 5.65%。

按月计息法：

应付利息 = / 30 10 = 35166.67 元

按日计息法：

日息 = 5.65% / 365 = 0.01548%

应付利息 = 0.01548% (实际借款日到提前还款日的天数)

注：

提前还款限额：每年可提前归还已结清贷款本金的 50%。

提前还款手续费：无。

3、广发房贷提前还款手续费怎么算

广发房贷提前还款手续费计算方法

广发银行房贷提前还款手续费按照未还贷款金额的一定比例收取，具体计算方法如下：

还款时间在1年内：还款金额的1%；

还款时间在1年至2年内：还款金额的0.75%；

还款时间超过2年：免收手续费。

举例说明

假设未还贷款金额为100万元，提前还款时间为1年半：

手续费 = 还款金额 x 手续费率

手续费 = 100万元 x 0.75%

手续费 = 7500元

注意

上述手续费率仅供参考，实际手续费率可能因贷款合同约定而有所不同。

提前还款手续费一次性收取，不能分期支付。

在办理提前还款手续前，需与广发银行网点联系，确认具体手续费金额。

4、广发提前还房贷的流程是什么

广发提前还房贷流程

1. 申请预约：

- 向广发银行网点或客服中心提出提前还款申请，预约具体还款时间和金额。

2. 准备资料：

- 贷款合同

- 借款人身份证

- 提前还款金额证明（如银行卡对账单或转账凭证）

3. 到网点办理：

- 携带准备好的资料到预约网点办理。

- 签订提前还款协议，并缴纳手续费（如有）。

4. 还款方式：

- 可通过柜台转账、网上银行转账或其他银行转账等方式还款。

5. 扣款确认：

- 广发银行会扣除提前还款金额以及相应手续费。

- 扣款成功后，银行会出具提前还款回单或凭条。

6. 更新信息：

- 还款成功后，广发银行会更新贷款信息，减少未还本金总额。

注意事项：

- 提前还房贷可能需要支付手续费，具体费用以银行规定为准。

- 提前还款后，剩余贷款期限和月供金额将相应调整。

- 提前还款金额不能超过待还本金总额。

- 如有疑问，可咨询广发银行客服热线或相关网点工作人员。