房贷解压后,一般会有以下凭证:
1. 贷款结清证明
银行或贷款机构会出具一份贷款结清证明,表明该笔贷款已全部偿还。
2. 产权证注销抵押
还清房贷后,贷款机构会向不动产登记中心申请注销抵押登记,并颁发新的产权证,上面不再显示抵押信息。
3. 房权证
部分地区会颁发房权证,在解压后,房权证上也会加盖注销抵押的印章或注明已解除抵押。
4. 解押通知书
贷款机构可能会出具一份解押通知书,确认抵押已解除。
5. 电子回单
对于在线还贷的,银行或贷款机构一般会通过电子邮箱发送贷款结清回单或解押通知书。
注意:
1. 这些凭证都非常重要,建议妥善保管。
2. 不同地区或银行可能会存在差异,具体凭证类型和内容以当地实际情况为准。
3. 解压后,房贷合同、抵押合同等文件也应妥善保管,以备不时之需。
房贷解压所需手续和证件
房贷解压是指在还清房贷本息后,解除抵押登记的过程。办理房贷解压需要准备以下手续和证件:
手续:
1. 借款合同解除申请书:向贷款银行提交申请,解除抵押借款合同。
2. 房屋所有权证:证明房屋所有权的证件。
3. 抵押登记证明:证明房屋已抵押给银行。
4. 还清贷款证明:银行出具的证明,证明已还清全部房贷本息。
5. 委托书(可选):委托他人代办解压手续。
证件:
1. 借款人身份证:用于核对借款人身份。
2. 共有人身份证(如有):用于核对共有人身份。
3. 委托人身份证(委托代办时):用于核对委托人身份。
办理流程:
1. 准备齐全手续和证件。
2. 向贷款银行提交借款合同解除申请书。
3. 银行核对材料并出具还清贷款证明。
4. 携带还清贷款证明、房屋所有权证、抵押登记证明等材料前往不动产登记中心。
5. 提交申请并缴纳相关费用。
6. 登记中心办理抵押解除登记。
7. 领取解除抵押登记证明。
注意:
办理房贷解压时,需要缴纳一定的解压手续费。
如果房屋所有权发生变更,需要及时到不动产登记中心办理变更登记,并更新相关证件。