用儿子名义贷款买房（以儿子名义贷款买房,父母能加名字吗）
1、用儿子名义贷款买房
购买房产是人生大事，为了购置房产，有些人会铤而走险，选择用子女的名义贷款买房。这种做法虽然可以暂时缓解资金压力，但存在着诸多风险和隐患。
子女名义贷款买房违反了我国法律规定。根据《城市房地产管理法》和《担保法》等相关法律法规，贷款购房只能以借款人本人或其配偶的名义申请。擅自以未成年子女名义贷款买房，属于违规行为。
债务风险转移。一旦借款人无力偿还贷款，债务将自动转嫁给子女。而未成年子女往往没有偿还能力，这会给子女未来生活带来沉重负担，影响其正常的成长和发展。
第三，财产处置权受限。以子女名义贷款买房后，该房屋属于子女所有。借款人如果想出售或处置房屋，需要征得子女的同意，否则无法完成相关手续。如果子女未成年，则需要通过监护人同意才能处置房屋。
第四，影响子女信誉。如果借款人未能按时还款，不仅会影响子女的征信记录，还会造成子女日后贷款买房或其他信用活动受限。
因此，用儿子名义贷款买房是一种不可取的行为。借款人应量力而行，选择符合自身经济能力的住房。如果确实资金不足，可以考虑通过商业贷款、公积金贷款或其他方式合法合规地购房。
2、以儿子名义贷款买房,父母能加名字吗
父母可以作为共同借款人或担保人，在儿子名义下贷款买房的合同中加名字。
共同借款人
父母可以与儿子一起成为贷款合同的共同借款人。这意味着他们将共同承担贷款责任，并享有该房产的产权。如果儿子无法偿还贷款，父母将承担偿还责任。
担保人
父母也可以成为贷款合同的担保人。这意味着他们不会直接承担贷款责任，但如果儿子无法偿还贷款，父母需要提供抵押物或其他资产来偿还贷款。
加名字的条件
父母在儿子名义下贷款买房加名字，需要满足以下条件：
父母有稳定的收入和良好的信用记录。
父母能够提供资产或抵押物作为担保。
贷款机构同意父母加名字。
加名字的好处
父母加名字的好处包括：
可以协助儿子还贷，降低儿子还贷压力。
可以享有该房产的产权和增值收益。
可以在儿子发生意外或无法还贷时，确保贷款得到偿还。
加名字的风险
父母加名字也存在一定的风险：
如果儿子无法偿还贷款，父母将承担偿还责任。
父母的信用记录可能会受到影响。
父母可能失去提供担保的资产。
因此，父母在决定是否加名字时，需要慎重考虑自己的财务状况和风险承受能力。
