买房240万贷款多少钱（一套240万的房子,贷款首付交多少钱）



1、买房240万贷款多少钱

购买一套价值 240 万元的房屋，贷款金额取决于首付比例和贷款期限。

一般来说，首付比例为 20%-30% 较为常见。以首付 30% 计算，即首付为 240 万元 × 30% = 72 万元。那么贷款金额为 240 万元 - 72 万元 = 168 万元。

贷款期限通常为 20-30 年。不同贷款期限，月供金额也不相同。以贷款期限 20 年，贷款利率 5% 为例，月供约为 9,800 元。

需要注意的是，除了贷款本金和利息之外，还需考虑其他费用，如契税、印花税等。不同的银行贷款政策和利率水平也会影响到实际贷款金额和月供金额。

因此，在购买房屋前，建议咨询专业人士或金融机构，根据自身的经济状况和贷款条件，综合计算出贷款金额和月供能力，做出最优决策。

2、一套240万的房子,贷款首付交多少钱

一套 240 万的房子，贷款首付金额取决于贷款成数和首付比例。

通常，房贷成数为七成或八成。七成成数即总房价的 70% 可以通过贷款获得，首付比例为 30%；八成成数即总房价的 80% 可以通过贷款获得，首付比例为 20%。

因此，若选择七成成数，则首付金额为 240 万 × 30% = 72 万元；若选择八成成数，则首付金额为 240 万 × 20% = 48 万元。

需要注意的是，首付金额不包括契税、印花税、抵押登记费等相关费用。这些费用的计算方式较为复杂，建议咨询当地房地产中介或相关部门。

3、房子240万,首付多少?月供多少?

房屋首付与月供计算

购买一套240万元的房子，首付比例因个人财务状况和贷款政策而异。通常情况下，首付比例为房屋总价的20%-30%。

首付计算

如果首付比例为20%，则240万的首付为：

240万 x 20% = 48万

月供计算

月供由贷款金额、贷款年限和贷款利率三要素决定。假设：

贷款金额：192万（首付后剩余金额）

贷款年限：30年（360个月）

贷款利率：5.5%（仅供参考，实际利率以银行核定为准）

则月供计算公式为：

月供 = 贷款金额 [月利率 (1 + 月利率)^贷款年限] / [(1 + 月利率)^贷款年限 - 1]

代入数据：

月供 = 192万 [5.5% / 12 (1 + 5.5% / 12)^360] / [(1 + 5.5% / 12)^360 - 1]

月供约为：12,143元

需要注意的是，以上计算仅为参考，实际首付比例和月供金额可能因个人资质、贷款政策和银行要求而有所不同。建议在购房前咨询银行或财务顾问，以获取更准确的计算结果。

4、买房240万首付多少?利息多少

购买一套总价为 240 万元的房产，假设首付比例为 30%，则首付金额为：

首付金额 = 房价 × 首付比例

= 240 万元 × 30%

= 72 万元

假设贷款期限为 20 年，贷款利率为 4.9%，则每月还款额为：

每月还款额 = [贷款本金 × (1 + 利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 利率) ^ 贷款期限 - 1]

= [168 万元 × (1 + 0.049) ^ 20] / [(1 + 0.049) ^ 20 - 1]

= 11,702 元

总利息支出为：

总利息支出 = 每月还款额 × 贷款期限 × 12 - 贷款本金

= 11,702 元 × 20 年 × 12 - 168 万元

= 278.45 万元