枣庄商转公积金贷款条件2023年（枣庄公积金贷款政策2019年10月21号）



1、枣庄商转公积金贷款条件2023年

枣庄商转公积金贷款条件 2023年

一、基本条件

借款人具有枣庄市城镇常住户口或稳定工作

具有稳定的收入来源，具备按期还款的能力

已使用商业贷款购买枣庄市范围内普通商品住房

房屋已办理抵押登记，抵押权人为商业银行

已按期偿还商业贷款满12期且信誉良好

二、申请材料

借款人及配偶身份证、户口簿

购房合同、发票、契税完税凭证

还款证明（商业贷款合同、银行还款流水）

收入证明（工资流水、个体工商户营业执照及纳税证明）

抵押房屋所有权证、抵押合同

公积金账户资料

其他相关材料（如公证材料、婚姻证明）

三、贷款金额及期限

贷款金额：最高不超过商业贷款余额

贷款期限：最长不超过30年

四、贷款利率

根据枣庄市公积金管理中心发布的公积金贷款利率政策执行

五、注意事项

申请商转公期间，不得有逾期还款记录

借款人应提供真实有效的申请材料

公积金贷款审批通过后，需要将原商业贷款结清并办理抵押变更登记手续

2、枣庄公积金贷款政策2019年10月21号

枣庄公积金贷款政策（2019年10月21日）

一、贷款额度

首套房：贷款额度最高为住房公积金账户余额的14倍，且最高不超过30万元。

二套房：贷款额度最高为住房公积金账户余额的10倍，且最高不超过20万元。

二、贷款期限

最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

三、贷款利率

首套房：5年期以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

二套房：5年期以下（含5年）3.025%，5年以上3.525%。

四、贷款条件

1. 具有本市常住户口或有效居住证。

2. 连续正常缴纳住房公积金满12个月。

3. 具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。

4. 所购房屋产权清晰，并已办理土地使用权属登记或房屋产权登记。

5. 满足住房公积金中心规定的其他条件。

五、注意事项

公积金贷款只能用于购买自住住房，不得用于购买商业用房或投资性房产。

借款人应按时足额偿还贷款本息，否则将影响个人信用记录。

住房公积金中心有权根据实际情况调整贷款政策，请以最新政策为准。

3、枣庄商转公积金贷款条件2023年是多少

2023年枣庄商转公积金贷款条件如下：

1. 借款人具有枣庄市户籍或在枣庄市稳定就业；

2. 贷款人的年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间；

3. 借款人具有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

4. 借款人已取得商转公贷资格；

5. 借款人的信用状况良好，无不良信用记录；

6. 借款人已向公积金管理中心足额缴纳住房公积金满两年以上；

7. 借款人已偿还原商贷贷款本金满一年以上；

8. 借款人商业贷款已结清或已取得商业贷款结清证明。

借款人还需提供以下材料：

1. 身份证明文件（身份证、户口簿）；

2. 收入证明（工资流水单、个人所得税扣缴证明等）；

3. 商业贷款结清证明或还款证明；

4. 公积金缴存证明；

5. 房产权证或购房合同；

6. 贷款用途证明。

符合以上条件的借款人可向枣庄市公积金管理中心申请商转公积金贷款。贷款利率按照公积金贷款利率规定执行。

4、枣庄商转公积金贷款条件2023年度

枣庄商转公积金贷款条件（2023年度）

一、借款人条件

1. 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（港澳台同胞除外）；

2. 有稳定的职业和收入，信用良好，无不良信用记录；

3. 借款人年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下；夫妻双方年龄之和不超过70周岁；

4. 借款人及其配偶在枣庄市有合法稳定的住所。

二、抵押物条件

1. 位于枣庄市行政区域内的商品房或经济适用房；

2. 抵押物的所有权必须清晰，无产权纠纷或其他法律瑕疵；

3. 抵押物市场价值评估结果不低于贷款金额。

三、贷款条件

1. 贷款用途：用于偿还借款人此前已取得的商业性个人住房贷款；

2. 贷款额度：不超过抵押物价值评估结果的80%；

3. 贷款期限：最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65年；

4. 利率：按照枣庄市住房公积金管理中心的有关规定执行；

5. 还款方式：等额本息还款。

四、其他条件

1. 借款人需提供符合要求的收入证明、征信报告、抵押物权属证明等资料；

2. 借款人需办理抵押物保险；

3. 借款人需支付一定的贷款手续费和公证费。

特别提示：以上条件仅供参考，具体以枣庄市住房公积金管理中心的最新规定为准。如有变动，请及时关注官方发布的信息。