房贷减息政策（房贷减息政策最新文件通知）
1、房贷减息政策
2、房贷减息政策最新文件通知
房贷减息政策最新文件通知
为促进房地产市场健康稳定发展，经国务院批准，人民银行、银保监会发布关于调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。
一、调整内容
自2023年1月5日起，对新建商品住宅销售价格环比和同比连续三個月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
二、适用范围
1. 贷款购买新建商品住房。
2. 借款人家庭名下无房贷记录。
三、利率下限调整
在符合上述条件的城市，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
四、其他说明
1. 本政策仅适用于新建商品住房。
2. 贷款利率水平由商业银行根据市场利率和风险水平等因素自主确定。
3. 本政策执行期限至2023年6月30日。
此次政策调整，旨在降低刚需和改善性住房需求群体的购房成本，促进房地产市场的稳定发展。商业银行应结合自身情况，合理确定个人住房贷款利率水平。
3、房贷减息政策最新文件
4、房贷减息政策最新消息
房贷减息政策最新消息
为缓解购房者还贷压力，促进房地产市场平稳运行，近期，央行和银保监会联合发布通知，决定阶段性调整部分存量房贷利率。
通知规定，对于2022年10月1日（含）前已发放的个人住房贷款，符合以下条件的，允许贷款人与商业银行协商，将首套住房贷款利率调整为不高于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
对存量商业性个人住房贷款，贷款人因疫情影响或其他原因处于失业状态、或收入大幅减少，或家庭成员中有重病患者且治疗费用较高等情形，经商业银行评估符合条件的，可按规定享受延期还贷等政策支持。
对于2022年1月1日至2022年12月31日期间已发放的个人住房贷款，商业银行可指导贷款人按合同约定进行还款，也可与贷款人协商延期还款。
此次房贷减息政策的出台，旨在降低购房者的还贷成本，稳定房地产市场，同时也体现了国家支持实体经济和促进房地产行业平稳健康发展的决心。
需要注意的是，房贷减息政策是阶段性的，仅适用于符合条件的贷款人。因此，有需要的贷款人应主动向贷款银行咨询，了解具体申请条件和办理流程。
