嘉兴公积金二套房贷款利率是多少（嘉兴公积金二套房贷款利率是多少钱）



1、嘉兴公积金二套房贷款利率是多少

嘉兴公积金二套房贷款利率

根据嘉兴市现行政策，职工缴存公积金超过2年且已使用过一次公积金贷款的，申请第二套住房公积金贷款，其贷款利率在以下范围内浮动执行：

贷款期限 利率范围

5年（含）以下 3.1%-3.8%

5年至10年（含） 3.2%-3.9%

10年至20年（含） 3.3%-4.0%

20年至30年（含） 3.4%-4.1%

需要注意的是：

具体贷款利率由经办银行根据借款人信用状况、还款能力、贷款用途等因素确定。

借款人还需缴纳利息贴费用，每年按贷款金额的0.6%收取。

贷款额度不得超过借款人家庭住房总价款的70%。

借款人还需满足公积金中心规定的其他贷款条件。

建议您向当地公积金中心或经办银行咨询具体利率和贷款政策详情，以便获得更准确的信息。

2、嘉兴公积金二套房贷款利率是多少钱

嘉兴公积金二套房贷款利率

嘉兴住房公积金管理中心规定，二套房公积金贷款利率如下：

贷款期限在5年及以内的，贷款利率为当前5年期贷款基准利率的1.1倍；

贷款期限在5年以上至10年及以内的，贷款利率为当前5年期贷款基准利率的1.2倍；

贷款期限在10年以上至20年及以内的，贷款利率为当前5年期贷款基准利率的1.3倍；

贷款期限在20年以上至30年及以内的，贷款利率为当前5年期贷款基准利率的1.4倍。

根据2023年1月人民银行公布的5年期贷款基准利率为4.3%，则嘉兴公积金二套房贷款利率计算如下：

贷款期限在5年及以内的，利率为4.3%×1.1=4.73%；

贷款期限在5年以上至10年及以内的，利率为4.3%×1.2=5.16%；

贷款期限在10年以上至20年及以内的，利率为4.3%×1.3=5.59%；

贷款期限在20年以上至30年及以内的，利率为4.3%×1.4=5.98%。

需要注意的是，以上利率仅为基准利率，实际贷款利率可能根据借款人的资信情况和贷款机构的风险评估有所调整。借款人可咨询公积金管理中心或贷款机构了解具体贷款利率。

3、嘉兴公积金二套房贷款利率是多少啊

4、嘉兴市二套房房贷利率和首付比例

嘉兴市二套房房贷利率和首付比例

在嘉兴市，二套房房贷利率和首付比例的相关政策如下：

利率

根据央行规定，拥有1套住房的家庭，购买二套房时，贷款利率不得低于首套房贷款利率的1.1倍。目前，嘉兴市首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+105个基点，因此二套房贷款利率为LPR+115个基点。

首付比例

嘉兴市二套房的首付比例一般为50%。但以下情况可适当降低首付比例：

拥有连续缴存公积金满2年的个人，首付比例可降至40%。

拥有连续缴存公积金满10年的个人，首付比例可降至30%。

需要注意的是，以上首付比例仅为指导性要求，具体首付比例由银行根据借款人的资信情况和还款能力等因素进行调整。

其他政策

除首付比例外，二套房购房时还须支付契税、印花税等相关税费。

贷款额度最高不超过住房购买价格的70%。

贷款期限一般为5-30年，若贷款人年龄较大，贷款期限可能相应缩短。

建议购房者在申请二套房贷款前，详细了解最新的贷款政策，并咨询银行了解具体贷款要求和利率变动情况。