还完公积金房贷后需要办的手续须知（住房公积金贷款还完以后 还需要办什么样的手续）



1、还完公积金房贷后需要办的手续须知

还清公积金房贷后，你需要办的手续须知

当您还清公积金房贷后，为避免后续产生不必要的损失或麻烦，建议您及时办理以下手续：

1. 取出公积金账户余额

联系公积金管理中心，申请将公积金账户余额转入您指定的银行账户。

2. 注销公积金贷款

到公积金管理中心，提供还款凭证，办理公积金贷款销户手续。

3. 赎回抵押房产证

携带还清贷款证明、身份证、房产证和抵押合同，到银行办理房产证赎回手续。

4. 注销抵押登记

到不动产登记中心，提交抵押注销申请表、还清贷款证明和房产证，办理抵押注销登记。注销登记后，房产证上将不再记载抵押信息。

5. 提取公积金

如果您的公积金账户中有余额，可以到公积金管理中心申请一次性提取或用于其他住房消费。

6. 房贷抵税凭证

如果您在还房贷期间享受过个人住房贷款利息抵税，需要继续保留相关的抵税凭证，以便税务部门进行审核。

注意事项：

办理以上手续所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地公积金管理中心和不动产登记中心。

销户和注销抵押登记需要一定的时间，请耐心等待。

及时办理相关手续，可以避免产生滞纳金或影响后续房产交易。

2、住房公积金贷款还完以后 还需要办什么样的手续

住房公积金贷款还清后，需要办理以下手续：

1. 结清贷款证明

向贷款银行申请开具贷款结清证明，证明贷款已全部还清。

2. 注销抵押

凭贷款结清证明到抵押登记部门（一般为市或县不动产登记中心）办理抵押注销手续。需提供相关资料，如贷款合同、房产证等。

3. 办理房产证更名

如果房产证上还登记有银行作为抵押权人的，需要办理房产证更名手续。需提供贷款结清证明、房产证、身份证等资料。

4. 提取公积金余额

若贷款期间有使用公积金还贷，贷款还清后，可以到公积金管理中心提取公积金账户余额。

办理流程：

1. 向贷款银行申请结清贷款证明。

2. 持结清证明到抵押登记部门注销抵押。

3. 凭抵押注销证明到房产登记部门办理房产证更名。

4. 到公积金管理中心提取公积金余额。

注意事项：

办理任何手续前，应提前了解所需材料和办理流程。

完成上述手续后，建议保留相关证明文件。

贷款还清后，公积金账户将继续保留，可以继续缴存和提取。

3、住房公积金还完房贷需要后需要办的手续须知

住房公积金还清贷款后的手续须知

当住房公积金贷款还清后，需办理如下手续：

1. 销户

向原贷款银行申请销户，携带贷款合同、还款明细、身份证、公积金还款卡等资料。银行核实信息无误后，即可办理销户手续。

2. 提取结余

如果公积金账户中有结余，可前往公积金管理中心申请提取。需携带身份证、公积金存折、销户证明等材料。

3. 办理封存（非必须）

若暂时没有住房购置需求，可申请办理公积金封存。封存期间公积金账户将冻结，但仍可享受公积金增值收益。

4. 撤销按揭关联（非必须）

若贷款还清后房产证已办理，可在不动产登记中心办理撤销按揭关联手续。撤销按揭关联后，房产证上将不再显示抵押信息。

注意事项：

销户需在贷款还清后的2年内办理，否则可能会产生滞纳金。

销户后公积金账户不再享受公积金贷款优惠。

办理封存后，再次申请公积金贷款需解除封存。

撤销按揭关联需提前预约办理，需携带房产证、身份证等资料。

4、住房公积金还清贷款后需要办理什么流程吗

住房公积金还清贷款后需办理的流程

住房公积金贷款还清后，需要办理以下流程：

1. 销户注销还款账户

持身份证和《用户销户申请书》前往住房公积金管理中心或指定银行网点办理销户手续，注销还款账户。

2. 提取住房公积金

贷款还清后，可以提取住房公积金账户中的剩余余额。带上身份证和《住房公积金提取申请表》，到住房公积金管理中心申请提取。

3. 归还贷款垫付凭证（如有）

如果在贷款期间存在贷款垫付情况，需要归还《贷款垫付凭证》，并在《住房公积金贷款归还垫付凭证通知书》上签字确认。

4. 解除抵押登记

持《贷款还清证明》、《不动产权证》和相关资料到不动产登记中心办理抵押登记注销。

5. 注销住房公积金联名账户（如有）

如果贷款是联名申请的，需要共同持身份证和《住房公积金联名账户销户申请表》办理联名账户销户手续。

注意事项：

以上流程需按照当地住房公积金管理规定执行，具体流程和所需资料可能有所差异。

办理过程中如有疑问，可咨询住房公积金管理中心或相关银行网点。

及时办理相关手续，避免产生影响。