假离婚房子过户给妻子贷款（假离婚购买的房子有贷款卖掉需要另一半签字么）
1、假离婚房子过户给妻子贷款
假离婚房产过户给妻子再贷款，是一种钻法律漏洞的行为。假离婚是指夫妻双方为逃避国家法律规定或解决某些实际问题，以离婚方式解除婚姻关系，但实际双方并未脱离夫妻关系的一种行为。在这种情况下，房产过户给妻子再贷款，属于虚假交易。
根据相关法律规定，利用虚假离婚逃避政策法规，或者掩盖非法目的的，婚姻关系应认定有效，由此产生的法律后果由行为人承担。假离婚后房产过户给妻子再贷款，会被认定为无效合同，贷款关系也无法成立。
假离婚还会产生以下不良后果：
破坏婚姻关系，对夫妻双方感情造成伤害。
损害子女利益，不利于子女健康成长。
逃避法律责任，如逃避债务、逃避抚养义务等。
扰乱社会秩序，不利于社会稳定。
因此，切勿利用假离婚逃避法律规定或解决问题，否则将会面临法律风险和不良后果。
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4、假离婚房子过户给妻子贷款怎么办
假离婚，房归妻子，贷款维系
夫妻假离婚，房产过户给妻子是较为常见的操作。但在此情况下，原本夫妻共同承担的房贷却成了妻子的独有债务，这可能会给双方带来隐患。
贷款人如何应对？
对于贷款人来说，假离婚导致夫妻债务关系变更，需要及时采取措施应对：
核实借款人资格：确认妻子是否仍具备还款能力，必要时要求其提供收入证明或担保人。
重新评估贷款风险：将妻子的财务状况单独考虑，重新评估贷款风险，必要时调整贷款利率或缩短贷款期限。
签订协议：与夫妻双方签订协议，明确假离婚对房贷的处理方式，如明确妻子为唯一借款人，丈夫承担相应的还款责任。
夫妻如何协商还贷？
夫妻假离婚后，虽然房贷归妻子承担，但丈夫仍有道义上或经济上的还贷义务。双方可协商以下还贷方案：
共同还贷：夫妻双方协商分摊还贷金额，可按照收入比例或其他方式分配。
丈夫代偿：丈夫根据自身经济情况，代妻子偿还部分或全部房贷，后期再适当补偿。
转让房产：如果妻子无力偿还房贷，可考虑协商将房产转让给丈夫或其他有能力偿贷的人，以避免房屋被银行收回。
需要注意的是，假离婚房贷的处理涉及法律、财务和道德等方面，夫妻双方应慎重考虑并协商一致。同时，为避免争议，建议在假离婚前签订书面协议，明确相关事项。
