还清按揭贷款后规定银行几时把证还给客户（银行按揭贷款还完后多久能拿到房产证）



1、还清按揭贷款后规定银行几时把证还给客户

还清按揭贷款后，银行有关归还产权证的规定

当您还清按揭贷款后，银行有义务在一定期限内向您归还房屋产权证。根据相关规定，不同的银行和地区可能有不同的时间要求。

一般情况下，大部分银行规定在贷款人还清贷款后，银行应在30个工作日内归还产权证。但是，也有些银行可能会根据具体情况延长归还期限，最长不超过60个工作日。

具体流程：

1. 还清贷款：贷款人需要足额偿还原贷款款项，包括本金、利息和其他费用。

2. 注销抵押登记：贷款人应及时向不动产登记机构申请注销房屋抵押登记。

3. 银行审核：银行会审核贷款人的申请并确保贷款已结清。

4. 产权证归还：审核无误后，银行会在规定的期限内向贷款人归还房屋产权证。

温馨提示：

贷款人应主动向银行询问具体的产权证归还时间，避免不必要的延误。

在领取产权证时，贷款人应仔细核对产权证上的信息是否准确无误。

保管好产权证，避免丢失或损坏。

2、银行按揭贷款还完后多久能拿到房产证

银行按揭贷款还完后，拿到房产证的时间因地区和银行政策而异，一般在以下时间内：

三个工作日内：部分银行在贷款还清后，会直接将房产证邮寄给借款人。

一个月内：大多数银行会在收到贷款结清证明后，一个月内办理房产证抵押注销手续。借款人需要携带相关资料到不动产登记中心办理过户手续，并领取房产证。

三个月内：个别银行或地区，办理房产证抵押注销手续可能需要更长的时间，最长不超过三个月。

所需资料：

贷款结清证明

借款人身份证明

购房合同

房产证原件

办理流程：

1. 贷款还清后，向银行索要贷款结清证明。

2. 携带相关资料到不动产登记中心。

3. 填写申请表并提交资料。

4. 缴纳相关费用。

5. 领取房产证。

注意事项：

按揭贷款全部还清后，要及时到银行办理贷款结清手续，避免产生不必要的费用。

办理房产证抵押注销手续时，需要提前预约，并携带齐全资料。

具体办理时间和流程，建议咨询当地不动产登记中心或贷款银行。

3、贷款还了在银行多久可以拿到房产证

贷款还清后，拿到房产证的时间因具体情况而异，一般需要以下步骤：

1. 结清贷款

你需要结清所有剩余的贷款本息。这可以通过转账或直接到银行柜台办理。

2. 注销抵押登记

贷款还清后，需要到房管局办理注销抵押登记手续。此过程一般需要提交贷款结清证明、房产证和身份证原件。

3. 缴纳相关费用

在办理注销抵押登记时，需要缴纳注销抵押服务费、契税补差、印花税等费用。具体费用金额因地区而异。

4. 领取新房产证

注销抵押登记后，房管局会核查并登记相关信息。通常情况下，新房产证会在20-30个工作日内制作完成，即可领取。

所需时间

上述流程通常需要1-2个月左右的时间，但具体所需时间因各地房管局效率和工作安排而异。建议在还清贷款后及时与房管局或贷款银行联系，了解详细流程和所需时间。

4、按揭款还完要多久才能拿到登记证书

当您成功偿还完按揭贷款后，获得登记证书的时间取决于所涉及的法律程序和您所在地区的具体流程。一般情况下，以下步骤需要时间：

1. 解押手续：

联系贷款机构，通知已经偿还完毕，并申请解押。

贷款机构会出具解押通知书，证明贷款已结清。

2. 申请注销抵押登记：

携带解押通知书和相关文件（例如房产证）到当地不动产登记中心。

提交注销抵押登记申请，并支付相关费用。

3. 审核和登记：

登记中心会审核申请材料，通过后进行抵押登记注销。

通常需要一定时间进行审核和登记，具体时间因地区而异。

4. 领取登记证书：

注销抵押登记完成后，您可以领取新的登记证书。

登记证书上会显示房屋已无抵押，完全属于您所有。

一般情况下，完成所有流程所需的时间约为2-4周。但由于地区政策和流程的不同，实际时间可能会略有差异。建议您提前与贷款机构和不动产登记中心沟通，了解具体时间安排。

获得登记证书后，您的房屋权益得到了充分保障。它证明了您对房屋的完整所有权，并方便您进行交易或再抵押等操作。