广州房贷降息2023最新消息（广州房贷降息2023最新消息及时间）



1、广州房贷降息2023最新消息

广州房贷降息2023最新消息

根据最新消息，广州市住房公积金管理中心发布通知，自2023年3月1日起，房贷借款人的住房公积金贷款利率将下调。

具体调整幅度如下：

5年及以下（含5年）贷款年利率调整为2.6%；

5年以上贷款年利率调整为3.1%。

此前，广州公积金贷款利率为5年及以下3.25%，5年以上3.75%。本次降息后，5年以下贷款利率下降0.65个百分点，5年以上贷款利率下降0.65个百分点。

此次降息适用于所有已发放的公积金贷款和新发放的公积金贷款。对于已发放的公积金贷款，借款人无需申请，利率将自动调整。对于新发放的公积金贷款，借款人可根据利率变化选择是否调整贷款期限。

业内专家认为，此次公积金贷款利率下调，将有效减轻购房者的还款压力，对于稳定房地产市场和提振消费信心具有积极作用。

2、广州房贷降息2023最新消息及时间

广州房贷降息2023最新消息及时间

2023年1月5日，央行宣布下调首套房贷利率，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）从4.65%下调至4.3%。广州作为一线城市，此次降息也适用于本市。

根据广州市住房和城乡建设局发布的通知，自2023年1月8日起，广州市内新建商品住宅的首套房贷利率浮动范围调整为不低于相应期限LPR的20%，这意味着最低首套房贷利率可降至4.3%×(1-20%)=3.44%。

对于现有的存量房贷，广州市各商业银行将根据自身风险定价和市场竞争情况，自主决定是否下调房贷利率。

注意事项

以上利率仅适用于新建商品住宅中的首套房贷，二套房贷利率不受影响。

具体房贷利率以各商业银行实际执行情况为准。

降息对房价的影响存在不确定性，购房者在决策时需综合考虑自身经济状况、市场走势等因素。

3、广州房贷降息2023最新消息视频

广州房贷降息 2023 最新消息

根据广州市住房和城乡建设局最新通知，从 2023 年 3 月 1 日起，广州市首套房贷利率下调 20 个基点，二套房贷利率下调 10 个基点。此举旨在提振房地产市场信心，促进房地产行业健康发展。

此次房贷降息幅度较大，有利于减轻购房者的还贷压力。以贷款 100 万元、贷款期限 30 年的商业贷款为例，月供可减少约 200 元，30 年总利息可节省约 7 万元。

广州市还出台了一系列支持房地产行业发展的政策措施，包括：

优化住房限购政策，允许非户籍人员在广州购买一套住房。

取消商品房现售备案价制度，实行商品房价格申报制度。

加大力度保障刚需和改善型住房需求。

这些政策措施的出台，释放了积极信号，预计将提振广州房地产市场的发展，促进经济复苏。

需要提醒的是，购房者在申请房贷时仍需根据自身的财务状况和还款能力理性选择，避免过度负债。

4、广州房贷降息2023最新消息图片

广州房贷降息 2023 最新消息

2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布公告，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，自2023年3月1日起施行。

根据公告，首套个人住房公积金贷款利率下调后，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.75%和3.25%。

图片一：中国人民银行公告

[图片]

降息背景

此次降息主要基于以下原因：

稳经济保增长：为促进房地产市场平稳健康发展，提振消费信心，支持经济恢复。

降低购房成本：降低房贷利率，可减轻购房者的还贷压力，刺激购房需求。

促进公积金贷款：公积金贷款利率下调，可鼓励更多刚需购房者使用公积金贷款。

影响

房贷降息将对广州房地产市场产生积极影响：

刺激购房需求：利率下降，购房成本降低，有利于激活市场需求。

带动新房销售：降息后，购房者观望情绪减弱，新房销售有望回升。

提升二手房成交：利率下降，改善型购房者入市意愿增强，二手房市场活跃度提升。

提示

购房者需理性看待降息，选择合适的购房时机和贷款方案。同时，要做好风险评估，保持良好的财务状况，避免过度负债。