深圳市个税专项扣除房贷标准（深圳市个税专项附加扣除政策的条件和标准）



1、深圳市个税专项扣除房贷标准

深圳市个人所得税专项扣除房贷标准

根据国家税务总局《关于个人所得税专项附加扣除征求意见稿》，深圳市2023年个人所得税专项扣除房贷标准如下：

首套房（含公积金贷款）：

贷款首年每月可扣除利息1200元

贷款第二年起每月可扣除利息1000元

第二套房（含公积金贷款）：

贷款首年每月可扣除利息800元

贷款第二年起每月可扣除利息600元

适用条件：

纳税人为个人（不包括港澳台居民及外籍人士）；

在深圳市购买商品住宅且用于本人及其家庭居住；

具有合法有效购房合同和贷款合同；

房贷合同首次签订日期在2023年1月1日及以后。

扣除流程：

纳税人需通过个人所得税APP或网上办税服务厅等渠道申报专项扣除，并上传相关证明材料。符合条件的纳税人将按每月额度直接扣除房贷利息，减少应纳个人所得税金额。

注意事项：

每套住房每月仅允许申报一笔房贷利息扣除。

若纳税人有多套住房且符合扣除条件，只能选择一套住房进行扣除。

扣除房贷利息不影响购房者缴纳住房公积金或提取住房公积金。

2、深圳市个税专项附加扣除政策的条件和标准

深圳市个人所得税专项附加扣除政策条件和标准

条件:

1. 在深圳市实际居住且取得工资、薪金等劳务报酬所得的纳税人；

2. 纳税人生命中处于子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金等符合规定的情形的；

3. 纳税人符合《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定的享受扣除条件。

标准:

1. 子女教育扣除

- 学前教育：每月1000元/子女

- 小学、初中教育：每月1500元/子女

- 高中阶段教育：每月2000元/子女

- 普通高等教育：每月2500元/子女

2. 继续教育扣除

- 符合条件的学费和杂费：每年4000元/人

3. 大病医疗扣除

- 纳税人及其配偶、父母、子女发生的符合条件的医药费用支出：每年80000元/人

4. 住房贷款利息扣除

- 购买自住住房产生的贷款利息支出：每月1000元/人

5. 住房租金扣除

- 租金支出超过纳税人上一年度工资、薪金所得额的15%的部分：每月1500元/人（限租用政策性租赁住房）

注意:

- 上述扣除标准为每年最高限额，纳税人实际扣除金额以其符合条件的实际支出为限；

- 各项扣除需分别计算，超出限额的部分不得相互抵扣。

3、深圳市个税专项扣除房贷标准是多少

4、深圳市个税专项扣除房贷标准是什么

深圳市个税专项扣除房贷标准

根据个人所得税专项附加扣除暂行办法，在深圳市，符合条件的个人住房贷款利息支出，可以在个人所得税计算应纳税所得额时扣除。

扣除范围和额度

目前，深圳市个人住房贷款利息扣除标准如下：

2019年1月1日（含）前购置自住住房且符合相关条件的个人，利息支出扣除额度为每月1000元。

2019年1月1日（含）后购置自住住房且符合相关条件的个人，利息支出扣除额度为每月1200元。

适用条件

本人及配偶名下在深圳市仅有一套住房。

该住房已取得产权证或不动产权证书。

仍处于贷款还款期内，且贷款用于支付深圳市自住住房的价款。

属于个人所得税纳税人。

扣除程序

符合条件的纳税人需要在个税年度汇算清缴时，通过提交相关材料（如住房贷款合同、产权证等）申请扣除。扣除额度将在个人所得税应纳税所得额中扣除，从而减少应纳税额。

注意事项

租房支出、贷款本金支出不属于个税专项扣除范围。

个人住房贷款利息支出扣除额度，不随房贷还款额度的变化而变化。

享受该扣除政策的个人，应确保其住房贷款为真实的住房贷款支出，并符合相关条件。