房贷完成后怎么解压房子（房贷完成后怎么解压房子过户）
1、房贷完成后怎么解压房子
完成房贷，偿清了沉重的负担，是值得庆祝的时刻。解压房子是一个复杂的过程，需要耐心和细致。
联系贷款机构，取得还清证明。这将作为贷款已还清的书面证据。
接下来，前往不动产登记处，提交还清证明和其他必要文件，如产权证和身份证。这将启动抵押权注销程序。
在抵押权注销完成之前，房产的产权仍归贷款机构所有。通常情况下，注销过程需要数周或数月。
在这期间，保持与贷款机构和不动产登记处的沟通，及时了解进展情况。收取抵押权注销证书后，即可将产权过户至自己的名下。
在此之后，还需要通知相关部门，如物业管理处、电网公司和自来水公司。更新房产信息，确保以自己的名义收到账单和服务。
解压房子是一个需要耐心和细致的过程，但顺利完成将带来极大的满足感和安心。从此，房屋完全属于您，您可以自由地享受它的所有权。
2、房贷完成后怎么解压房子过户
房贷完成后解压房子过户
当房贷还清后，需要及时办理房产抵押注销和过户手续，解除房产上的抵押状态，恢复房产的完全所有权。
所需材料
《他项权利证明书》原件及复印件
借款合同原件及复印件
抵押人身份证原件及复印件
受让人身份证原件及复印件
《商品房买卖合同》原件及复印件
流程
1. 向银行申请注销抵押
携带所需材料向贷款银行申请注销抵押，银行会出具《他项权利注销申请书》。
2. 办理抵押注销
带着《他项权利注销申请书》到不动产登记中心办理抵押注销登记，缴纳相关费用。
3. 提取注销后的他项权利证明书
注销登记完成后，可以到不动产登记中心提取注销后的《他项权利证明书》。
4. 办理房产过户
携带《注销后的他项权利证明书》以及其他所需材料到不动产登记中心办理房产过户手续，填写《房屋所有权转移申请书》并缴纳相关费用。
5. 领取房产证
过户完成后，可以到不动产登记中心领取新的房产证，上面已无抵押信息。
注意事项
申请解压过户前，确保房贷已全部还清，并结清所有费用。
所有材料准备齐全，避免因材料不齐造成流程延误。
办理过户时，受让人需到场并签署相关文件。
及时办理解压过户手续，避免影响房产的正常交易和使用。
