婚后买房子用公积金贷款能写几个人的名字（婚后买房只有一方有公积金贷款,能写夫妻名字吗）
1、婚后买房子用公积金贷款能写几个人的名字
婚后买房使用公积金贷款，可以写几个人的名字取决于当地公积金管理中心的规定和具体情况。一般来说，以下几种情况可以写多个人的名字：
1. 夫妻共同贷款：配偶双方均满足公积金贷款条件，可以共同申请贷款，房产证上写夫妻双方的名字。
2. 父母协助购房：父母提供首付或共同还贷，房产证上可以包含父母一方或双方的名字。需要注意的是，父母作为共同还款人，需要满足一定的条件，如具有稳定的收入证明。
3. 直系亲属赠与：父母或直系亲属无偿赠与部分购房款，房产证上可以写赠与人和受赠人的名字。赠与人需要提供赠与协议证明。
4. 共有权购房：与其他非配偶关系的个人共同购房，可以写多个人的名字。共有权的比例由共同购买人协商约定。
需要注意的是，具体情况需要咨询当地公积金管理中心。不同地区对于公积金贷款申请人和房产证上写名字的规定可能有所差异。公积金贷款额度与贷款人的公积金缴存年限、月缴存额、贷款年限等因素有关。
2、婚后买房只有一方有公积金贷款,能写夫妻名字吗
婚后买房只有一方有公积金贷款，能否写夫妻两人的名字，需要根据具体情况来判断。
情况一：一方用个人公积金贷款
如果一方使用个人公积金贷款，且首付和贷款还款均由个人承担，则房本上只能写贷款人的名字。夫妻另一方无法享有房屋共有人资格。
情况二：一方用家庭公积金贷款
如果一方使用家庭公积金贷款，即夫妻双方公积金共同使用贷款，则房本上可以写夫妻两人的名字。但需要注意的是，贷款还款仍由贷款人承担。
情况三：一方用公积金贷款，另一方有商业贷款助贷
如果一方使用公积金贷款，另一方有商业贷款助贷，则房本上可以写夫妻两人的名字。因为部分商业贷款会要求夫妻共同还贷，此时夫妻双方都会成为房屋共有人。
法律规定：
《物权法》第十条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
《婚姻法》第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，归各自所有的财产由双方约定。
建议：
对于婚后买房只有一方有公积金贷款的情况，建议夫妻双方提前进行约定，明确房屋产权归属和贷款还款方式。如果需要夫妻共同还贷，则应在房本上写夫妻两人的名字。否则，一方可能会承担房屋所有权和贷款还款的风险。
3、婚后个人公积金贷款买房,属于夫妻共同财产吗
在我国，婚后通过个人公积金贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要区分以下情况：
夫妻双方均参与还贷
如果夫妻双方在婚内共同使用个人公积金贷款购买房产，且双方共同出资偿还贷款，则该房产视为夫妻共同财产。
仅一方使用公积金贷款且无其他出资
如果仅一方使用个人公积金贷款购买房产，且婚后另一方未参与贷款还款或其他出资，则该房产一般不视为夫妻共同财产，属于贷款一方的个人财产。
婚前一方使用公积金贷款，婚后才结婚
如果一方在婚前使用个人公积金贷款购买房产，婚后才结婚，且婚后另一方未参与贷款还款或其他出资，则该房产属于婚前一方的个人财产。
特殊约定
值得注意的是，夫妻双方可以通过婚前或婚内协议约定改变房产的财产归属，如约定房产为一方的个人财产或夫妻共同财产。
司法解释
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中第102条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产为夫妻共同财产。
因此，婚后个人公积金贷款买房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况进行认定，涉及法律知识，建议咨询专业律师。
