名为借贷,实为买卖（名为借贷实为买卖,保证人需要承担责任吗）

1、名为借贷,实为买卖

2、名为借贷实为买卖,保证人需要承担责任吗

3、名为借贷实为买卖的特征是什么

名为借贷实为买卖的特征

所谓“名为借贷实为买卖”，是指以借贷的名义进行交易，但实质上是一种买卖行为。这种行为往往具有以下特征：

1. 利息过高

借贷合同中约定的利息明显高于市场利率，超过了正常借贷的利息水平。过高的利息表明交易实质上是一种借款人向出借人支付对价的行为，而非借贷。

2. 资金用途受限

出借人对借款人的资金用途有严格限制，要求借款人将资金用于特定用途或项目。这种情况表明出借人并非单纯地提供资金，而是对交易的风险和收益有直接的控制权。

3. 抵押物价值过高

出借人要求借款人提供过高的抵押物，以确保借款人的还款能力。这表明出借人是主要受益者，交易的目的是获得抵押物的处置权，而非提供借款。

4. 还款期限短

借贷合同中约定的还款期限明显短于正常借贷的还款期限。这表明借款人承受着较大的还款压力，交易实质上是一种变相的出售行为。

5. 借款人无偿还能力

出借人明知借款人缺乏偿还能力，却仍然向其发放贷款。这种情况表明出借人的目的是获取抵押物或其他抵偿，而非帮助借款人解决资金困难。

需要注意的是，上述特征仅供参考，并不能单独确定交易是否为“名为借贷实为买卖”。需要综合考虑具体交易的实际情况和当事人的意图来进行判断。

4、名为借贷实为买卖相关法律规定

借贷实为买卖，是指当事人双方以借贷合同的形式掩盖真实的买卖关系，规避法律对买卖合同的限制或规避税收等目的。我国法律对借贷实为买卖行为有以下相关规定：

合同法

第218条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第223条规定，借款期间，贷款人不得单方要求提前收贷。

第224条规定，借款人未按照约定返还借款的，应当按照合同约定或者国家有关规定支付利息和违约金。

民法典

第421条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第426条规定，当事人对标的物的数量、质量、价款或者报酬、履行期限等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第658条规定，合同被认定无效后，当事人应当按照合同的约定或者法律的规定恢复原状。

最高人民法院司法解释

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第20条规定，借贷合同约定借款人以其所有的不动产抵押担保，出借人与借款人实际已就该不动产进行买卖交易的，应认定为买卖合同。

《关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第52条规定，借贷合同实为买卖合同的，人民法院应根据实际情况认定合同的性质，并适用买卖合同的相关法律规定。

根据上述法律规定，借贷实为买卖行为是无效的，法院会认定为买卖合同，并适用买卖合同的法律规定处理。借贷人和贷款人应当遵守法律规定，防止借贷合同掩盖真实的买卖关系，维护自己的合法权益。