征信4年前有8次逾期,但已经结清了,可以用公积金贷款吗（征信上有四次逾期记录但是还清了,能办房贷吗）



1、征信4年前有8次逾期,但已经结清了,可以用公积金贷款吗

2、征信上有四次逾期记录但是还清了,能办房贷吗?

征信上有四次逾期记录，但已全部还清，是否能办理房贷，取决于以下几个因素：

1. 逾期时间和次数：

虽然逾期记录已还清，但逾期的次数和时间长短仍会影响银行的评估。四次逾期记录相对较多，如果逾期时间较长，可能会对房贷申请产生负面影响。

2. 近期信用记录：

逾期记录还清后，近期保持良好的信用记录非常重要。如果近几年没有新的逾期记录，表明借款人的信用状况已有所改善，银行可能会酌情考虑。

3. 经济能力：

银行也会评估借款人的经济能力，包括收入、负债率等。如果借款人收入稳定，负债率较低，即使有四次逾期记录，也可能获得房贷审批。

4. 房贷产品和银行政策：

不同的房贷产品和银行对征信的要求也不同。一些房贷产品针对信用受损人群，允许有少量逾期记录。不同银行的政策也可能有所差异。

征信上有四次逾期记录，但已还清，不一定会完全阻碍房贷申请。如果逾期时间不长，近期信用记录良好，经济能力较强，并且选择宽松的房贷产品和银行，仍有获得房贷审批的可能性。但是，具体情况需要根据个人的征信报告和银行政策而定。

3、4年前征信逾期严重现在买房可以按揭下来吗

四年前，由于经济不景气，我出现了严重的征信逾期问题。如今，我想购买一套住房，不知目前的征信状况能否获得按揭贷款。

根据相关规定，银行在审批个人住房贷款时，会重点审查借款人的征信记录。如果借款人近两年内有过连续逾期超过90天或累计逾期超过120天的情况，则会对贷款申请产生不利影响。

在我逾期严重的情况下，虽然已经过了四年，但这些逾期记录仍然会保留在征信报告中。这可能会被银行视为风险因素，使得我的按揭贷款申请被拒。

不过，也有例外情况。如果借款人逾期后能积极主动地与债权人协商还款计划，并按时足额履行还款义务，则银行可能会酌情考虑。如果借款人能提供稳定的收入证明、良好的工作经历以及较高的首付比例，也可能会增加获得按揭贷款的可能性。

因此，建议您先向银行咨询您的征信状况，并说明您逾期后的积极还款行为。银行会根据具体情况进行综合评估，给出是否可以按揭的明确答复。

4、三年前征信有问题,已还清,能贷公积金吗

三年前信用报告存在问题，现已结清，是否能够申请公积金贷款，主要取决于以下几个因素：

1. 征信问题的严重程度：

信用报告中的负面记录会根据严重程度分级。轻微的逾期还款可能对贷款申请影响不大，但严重的信用问题，如长期逾期、信用卡透支、法院判决等，会对贷款申请产生较大影响。

2. 结清时间：

最近的负面信用记录对贷款申请的影响更大。如果逾期还款记录已经结清超过两年，且近期没有新的信用问题，则对贷款申请的影响会逐渐减弱。

3. 公积金管理中心的政策：

不同的公积金管理中心可能对信用问题的容忍度不同。有些管理中心可能对信用问题要求较为严格，有些则相对宽松。因此，建议向当地公积金管理中心咨询具体的政策。

一般情况下，以下情况可以考虑申请公积金贷款：

征信问题属于轻微逾期还款。

逾期还款记录已结清超过两年。

近期没有新的信用问题。

公积金管理中心对信用问题的容忍度较高。

建议在申请贷款前，先查询个人征信报告，确认信用状况。如有疑问，可咨询公积金管理中心或贷款机构。