重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗（重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗多少钱）



1、重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗

重庆商业房贷可否转公积金贷款

在重庆，商业房贷是否可以转为住房公积金贷款需要根据具体情况而定。

符合条件可转贷

如果您满足以下条件，则可以将商业房贷转为住房公积金贷款：

名下无其他正在还贷的住房公积金贷款

商业房贷已还满12期（含）以上

房屋产权明晰，无抵押或查封

符合住房公积金贷款申请条件

转贷流程

符合条件后，您需要前往住房公积金管理中心申请转贷。转贷流程大致如下：

1. 提交转贷申请表及相关材料

2. 审核材料，确认符合转贷条件

3. 办理商业房贷结清手续

4. 签订住房公积金贷款合同

5. 放款至商业贷款原抵押银行

注意事项

转贷时需要注意以下事项：

转贷后，住房公积金贷款利率将按照最新的公积金贷款利率执行

转贷时可能需要支付一定的手续费

商业房贷转公积金贷款后，再次转为商业房贷将更加困难

在重庆，符合条件的商业房贷是可以转为住房公积金贷款的。具体转贷条件和流程以住房公积金管理中心公布的信息为准。

2、重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗多少钱

3、重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗知乎

重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗？

可以转，但需要满足以下条件：

借款人已办理商业房贷并按期还款满1年以上；

借款人已连续足额缴纳住房公积金满1年以上；

借款人住房公积金账户余额充足，且贷款金额不超过住房公积金账户余额及可贷额度；

借款人所购房屋已取得产权证，且符合住房公积金贷款抵押要求。

转贷流程：

1. 借款人向住房公积金管理中心提出转贷申请；

2. 住房公积金管理中心审核借款人资质和转贷条件；

3. 审核通过后，借款人与住房公积金管理中心签订转贷合同；

4. 借款人结清商业房贷，并办理房屋产权抵押手续；

5. 住房公积金管理中心放款，发放住房公积金贷款。

需要注意的是：

转贷后，借款人需要按照住房公积金贷款利率和还款方式偿还贷款；

转贷过程中可能产生一些费用，如评估费、公证费等；

如果借款人不符合转贷条件，也可以考虑其他方式，例如申请住房公积金提取或混合贷款。

4、重庆商业贷款转住房公积金需要什么条件

重庆商业贷款转住房公积金条件

为促进住房公积金制度健康发展，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于推进商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的通知》，规定了商业贷款转住房公积金贷款的条件如下：

一、借款人条件

1. 具有重庆市户籍或经批准在重庆市稳定就业的外埠职工；

2. 具有良好的信用记录和还款能力；

3. 已偿还商业性个人住房贷款本金不少于所转贷款金额的10%。

二、房屋条件

1. 位于重庆市范围内；

2. 已办理房产证；

3. 房屋用途为自住；

4. 房屋权属清晰，无产权争议或其他法律纠纷。

三、贷款条件

1. 贷款期限不超过剩余商业贷款期限；

2. 贷款额度不超过所转商业贷款的剩余本金；

3. 住房公积金贷款利率按照贷款转办时的住房公积金贷款利率执行。

四、办理流程

1. 借款人向住房公积金管理中心提出申请；

2. 住房公积金管理中心审核借款人及房屋条件；

3. 符合条件的，向商业银行发放转贷通知书；

4. 商业银行接到转贷通知书后，负责办理商业贷款结清和住房公积金贷款发放手续。

五、其他注意事项

1. 借款人因个人原因导致转贷失败的，其商业贷款继续执行原还款计划；

2. 借款人转贷后，不得再次将住房公积金贷款转为商业性个人住房贷款。