2018年河北保定房贷利率最低值出现在4月，为5.4%。这一利率水平较前几年有所下降，有利于购房者减轻贷款负担。
自2018年4月起，保定市大部分商业银行首套房贷款利率均调整为5.4%，较此前普遍执行的5.8%下调了0.4个百分点。这一利率水平也低于全国平均水平，为购房者提供了较大的优惠空间。
据了解，保定市房贷利率下调的主要原因是受到央行降息的影响。2018年4月，央行宣布将贷款基础利率下调0.25个百分点，带动了商业银行房贷利率的整体下行。保定市当地政府也出台了相关支持政策，鼓励商业银行降低房贷利率，进一步减轻购房者的负担。
房贷利率的下调对保定市的房地产市场产生了积极的影响。数据显示，2018年4月保定市新建商品房销售面积同比增长10.8%，环比增长26.7%。随着房贷利率的持续下行，预计保定市房地产市场将继续保持平稳增长态势。
2018年河北保定房贷利率最低可达4.9%，具体如下：
首套房贷利率：
LPR（贷款市场报价利率）+113BP（基点），即LPR+1.13%
2018年LPR平均值为4.86%，因此首套房贷利率最低为4.99%
二套房贷利率：
LPR+138BP，即LPR+1.38%
2018年LPR平均值为4.86%，因此二套房贷利率最低为5.03%
需要注意的是，实际房贷利率受以下因素影响：
借款人信用资质
抵押物价值
贷款期限
贷款方式（纯商贷、组合贷）
因此，建议贷款人向银行咨询具体房贷利率。
保定房贷利率2021最新利率表
首套房贷利率
| 期限 | 利率 |
|---|---|
| 1年以内（含） | 4.65% |
| 1-5年 | 4.75% |
| 5年以上 | 4.9% |
二套房贷利率
| 期限 | 利率 |
|---|---|
| 1年以内（含） | 5.05% |
| 1-5年 | 5.15% |
| 5年以上 | 5.3% |
备注：
以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。
本表利率已包含LPR（贷款基础利率）调整，不包含其他费用。
房贷利率会根据市场情况和央行政策调整，具体利率以银行最新发布为准。
2020年保定房贷利率：
截至2020年，保定市首套房贷款利率为5.39%，二套房贷款利率为5.74%。
需要注意的是，房贷利率会根据央行政策、当地经济情况以及借款人信用状况等因素进行浮动。实际执行利率可能与上述基准利率有所差异。
建议有购房需求的人提前咨询银行或贷款中介，了解最新的房贷利率信息，以便合理规划贷款安排。
对于符合以下条件的购房者，可以享受首套房贷利率优惠：
首次购买普通住房
家庭成员名下无住房
具有稳定的收入来源和还款能力
征信良好
二套房贷利率较高，因此购房者在购买二套房时需要做好更高的还款准备。同时，对于购买非普通住房（如别墅、商用房等）的购房者，房贷利率也会有所上浮。
建议购房者在申请房贷前仔细了解利率政策，选择合适的贷款产品，并根据自己的实际情况制定合理的还款计划，确保房贷还款顺畅。
