有12次逾期记录能申请房贷吗（有12次逾期记录能申请房贷吗怎么办）



1、有12次逾期记录能申请房贷吗

即使有12次逾期记录，申请房贷也并非完全不可能，但难度较大且需要满足一定条件。

影响因素：

逾期次数和严重程度：12次逾期记录属于较严重的逾期行为，影响较大。

逾期时间：逾期时间越长，影响越严重。

征信记录：除逾期记录外，征信报告中的其他负面记录（如失信记录）也会影响房贷申请。

还款能力：稳定的收入来源和较高的还款能力可以弥补逾期记录的负面影响。

抵押物：提供价值较高、变现能力强的抵押物可以增加房贷获批概率。

申请建议：

修复征信：及时结清逾期款项，并保持良好的还款习惯。

提供财务证明：提供收入证明、资产证明等，证明有足够的还款能力。

寻找信贷宽松的贷款机构：一些贷款机构对逾期记录的审核标准较宽松，可以尝试申请。

寻找共借人：征信良好的人可以作为共借人，提高房贷获批率。

提供解释信：对于逾期原因可以提供解释信，说明特殊情况或非主观因素造成的逾期。

需要注意的是，房贷申请最终审批结果由贷款机构根据综合评估决定，12次逾期记录会对其构成较大影响，但并非绝对的拒绝理由。通过积极修复征信，改善财务状况，也有可能获得房贷审批。

2、有12次逾期记录能申请房贷吗怎么办

3、有12次逾期记录能申请房贷吗知乎

4、贷款逾期12次还能贷款成功吗

贷款逾期 12 次能否成功贷款取决于具体情况和贷款机构的政策。

影响因素：

逾期严重程度：逾期次数较多、时间较长会对信用记录造成较大影响。

逾期原因：非主观原因（如失业、疾病）导致的逾期，影响程度较小。

还款能力：当前收入和负债情况是否足够偿还新贷款。

贷款机构政策：不同贷款机构对逾期记录的容忍度不同。

可行性：

12 次逾期但不严重：如果逾期次数虽然较多，但时间短、金额小，可以通过提交相关证明材料说明原因并提供还款能力证明，部分贷款机构可能仍然会考虑放贷。

12 次逾期且严重：信用记录受到严重影响，成功贷款的可能性较低。但是，可以尝试向信用较好的亲友申请共同贷款。

有抵押物或担保：提供抵押物或有第三方担保，可以提高贷款成功率。

建议：

检查信用报告：了解逾期记录的具体情况。

准备还款计划：制定明确的还款计划，并提供证据证明还款能力。

主动与贷款机构沟通：解释逾期原因，并提出弥补措施。

考虑信用修复：通过及时还清现有债务、按时足额缴纳水电费等方式，逐步改善信用记录。

需要注意的是，贷款逾期会对个人信用造成负面影响，应避免再次出现逾期情况。