2018年北京公积金贷款利率表最新政策（2018年北京公积金贷款利率表最新政策是多少）
1、2018年北京公积金贷款利率表最新政策
2018年北京公积金贷款利率表最新政策
根据2018年7月17日中国人民银行、中国银保监会联合发布的《关于调整个人住房贷款政策的通知》，自2018年8月1日起，北京公积金贷款利率政策调整如下：
一、贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年以下（含5年） | 2.75% | 3.25% |
| 5年至10年（含10年） | 3.25% | 3.75% |
| 10年以上 | 3.75% | 4.25% |
二、其他政策
1. 继续执行首套房公积金贷款最低首付20%、二套房最低首付30%的政策。
2. 购房人可选择公积金贷款与商业贷款组合贷款方式。
3. 符合公积金贷款政策条件的单身职工及家庭在京购买首套普通自住住房，公积金贷款额度可提高至80万元。
4. 购买普通自住住房，首次使用公积金贷款的职工，允许共同申请贷款。
5. 对符合政策条件且已还清首套房公积金贷款的职工，再次申请公积金贷款时，可享受和首次贷款相同的优惠利率。
注意：
本政策仅适用于2018年8月1日及以后发放的公积金贷款。
2、2018年北京公积金贷款利率表最新政策是多少
2018年北京公积金贷款利率表最新政策如下：
首套房贷款利率
贷款期限5年及以下：2.60%
贷款期限5年以上：3.25%
二套房贷款利率
贷款期限5年及以下：3.025%
贷款期限5年以上：3.575%
公积金组合贷款利率
贷款期限5年及以下：2.83%
贷款期限5年以上：3.48%
公积金贴息利率
贷款期限5年及以下：0.90%
贷款期限5年以上：1.50%
贷款额度
北京户籍职工：最高可贷120万元
非北京户籍职工：最高可贷80万元
共同还贷人有北京户籍且满足贷款使用条件的：最高可贷120万元
贷款期限
最长可贷30年
温馨提示：
具体贷款利率以银行实际审批为准。
以上利率为参考利率，可能会根据市场变化有所调整。
公积金贴息政策仅适用于购买自住房，且在贷款期限内不得转让或出租房屋。
3、2018年北京公积金贷款利率表最新政策是什么
2018年北京公积金贷款利率表最新政策
根据最新政策，2018年北京住房公积金贷款利率如下：
| 贷款期限 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 5年（含）以内 | 2.75 | 3.25 |
| 5年以上 | 3.25 | 3.75 |
首套房贷款利率调整
与2017年相比，2018年北京公积金贷款的首套房贷款利率下调了0.25个百分点，目前为2.75%。这意味着，购买者可以获得更加优惠的贷款利率，减轻购房负担。
二套房贷款利率不变
二套房贷款利率与2017年保持一致，仍为3.25%。
政策解读
北京公积金贷款利率的下调有利于促进住房消费，尤其是支持刚需购房者。利率的下调，可以降低购房者的贷款利息支出，增强购房者的支付能力。
公积金贷款是一种政府支持的住房贷款，其利率通常低于商业贷款利率。公积金贷款利率的调整，反映了国家对住房市场的调控政策和对刚需购房者的支持。
4、2018年北京公积金贷款利率表最新政策解读
2018年北京公积金贷款利率表最新政策解读
2018年10月8日，北京住房公积金管理中心发布了《北京市住房公积金贷款管理办法（修订）》，并确定了新的贷款利率表。现解读如下：
一、贷款利率调整
首套房贷利率：5年期（含）以下，2.6%；5年以上，3.25%。
二套房贷利率：5年期（含）以下，3.025%；5年以上，3.575%。
二、贷款最高额度
首套房：最高可贷120万元。
二套房：最高可贷80万元。
三、贷款期限
最长贷款期限为30年。
四、还款方式
等额本金还款。
五、政策解读
此次贷款利率调整，主要体现了以下政策导向：
进一步降低购房成本，支持刚需购房者。
区分首套房和二套房贷款利率，鼓励合理住房消费。
严格控制杠杆率，防范金融风险。
六、注意事项
新利率表适用于2018年10月8日（含）后发放的新贷款。
对于已发放贷款，利率保持不变。
具体贷款额度和还款方式由各受托银行根据自身风险管理政策确定。
