公积金提取换房贷（公积金提取新规2024最新政策）



1、公积金提取换房贷

2、公积金提取新规2024最新政策

公积金提取新规2024最新政策

根据近日住房和城乡建设部发布的《关于调整住房公积金提取条件的通知》，公积金提取政策将迎来新调整，预计将于2024年1月1日起施行。

主要变化如下：

租房提取范围扩大：原仅限已缴纳12个月以上公积金的职工，现调整为缴纳满3个月的职工均可申请提取公积金支付房租。

购房提取更加灵活：职工在其购买首套住房后，无需取得房产证，即可提取公积金。同时，允许提取余额用于偿还住房贷款本息，但每年提取总额不得超过贷款本息总额的25%。

提取门槛降低：对首次购买普通自住住房且申请贷款的职工，缴存公积金时间缩短至6个月，即可申请提取公积金。

离休后首次购房提取：离休人员首次购买普通自住住房的，按规定可提取公积金。

提取限额调整：根据不同城市住房公积金管理部门的规定，提取限额有所调整。

需要注意的是：

提取条件：提取公积金仍需满足特定条件，如已缴纳公积金、已购买住房等。

特殊情况：对于因失业、医疗等特殊情况需提取公积金的职工，可按规定单独申请。

提取方式：公积金提取主要通过线上和线下两种方式，具体以当地公积金管理部门的规定为准。

此次公积金提取新规的出台，进一步优化了公积金提取政策，方便了职工使用公积金购房或租房，有效缓解了住房消费压力。

3、提取公积金会影响贷款买房吗

4、公积金提取换房贷怎么办理

公积金提取换房贷办理指南

公积金是为满足职工购房、租房和装修住房等住房需求而建立的住房保障制度。如果职工需要提取公积金用来偿还新的房贷，可以按照以下步骤办理：

一、申请条件

1. 职工已缴存公积金满一年以上；

2. 职工已向原贷款银行结清原有住房贷款；

3. 职工已办理新的住房贷款合同；

4. 职工已向新的贷款银行提供公积金提取证明。

二、办理流程

1. 申请提取：职工向公积金管理中心提出提取申请，并提交相关材料，包括《住房公积金提取申请表》、《住房贷款合同》、《结清贷款证明》等。

2. 审核通过：公积金管理中心对材料进行审核，符合条件的予以审核通过。

3. 确定提取金额：提取金额按以下公式计算：提取金额=新贷款余额×提取比例×公积金账户余额。提取比例一般为70%~90%。

4. 汇款：公积金管理中心将提取金额汇至职工指定的银行账户。

5. 还贷：职工收到提取金额后，应及时用公积金偿还新的房贷。

三、注意事项

1. 提取公积金换房贷，只能用于同一职工购买同一套住房；

2. 公积金提取后，职工原有公积金账户将被销户；

3. 提取公积金后，职工再次申请公积金贷款时，需要重新缴存满一年以上；

4. 公积金提取换房贷需要及时办理，以免影响新房贷的还款。