前期只还利息的贷款合法吗（前期还的大部分是利息是哪个还款方式）



1、前期只还利息的贷款合法吗

2、前期还的大部分是利息是哪个还款方式

按揭还款方式中的“前期还的大部分是利息”

在按揭还款中，前期还贷额度中大部分为利息，这主要取决于两种还款方式：

等额本息：

每期还款额相同。

前期还款中的利息比例较高，本金比例较低。

随着还款时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。

等额本金：

每期偿还的本金相同，利息逐渐减少。

前期还款中的利息比例尤其高，因为本金还款额从一开始就较高。

之所以会出现前期还利息较多的情况，是因为：

利息是根据贷款余额计算的，因此初期贷款余额较大，利息也较高。

贷款初期，本金尚未摊还多少，因此利息在还款额中所占比例更高。

需要注意的是，这种现象只出现在还款周期的前期，随着还款时间的延长，利息比例会逐渐下降，本金比例会逐渐上升。最终，两种还款方式偿还的利息总额是一致的。

选择哪种还款方式取决于个人的财务状况和风险承受能力。等额本息的还款额较稳定，但前期利息较高；等额本金的前期利息负担较重，但总体利息支出较少。建议在选择还款方式前咨询专业人士或贷款机构，综合考虑自身情况后再做出决定。

3、有没有只还利息,最后还本金的贷款

只还利息，最后还本金的贷款在金融领域中称为“利息仅付贷款”或“先息后本贷款”。这种贷款安排允许借款人在贷款期限内仅支付利息，而本金则在贷款到期时一次性偿还。

利息仅付贷款相较传统贷款有以下特点：

前期还款压力小：借款人只需支付利息，无需偿还本金，前期还款压力较小。

贷款期限长：利息仅付贷款通常具有较长的贷款期限，一般为10年或以上。

利息支出高：由于只支付利息，整个贷款期间的利息支出将高于传统贷款。

到期一次性还本：在贷款到期时，借款人需要一次性偿还全部未偿还本金。

需要注意的是，利息仅付贷款也存在一定的风险：

利率波动风险：如果利率上升，利息支出也会相应增加，借款人的还款压力将增大。

本金累积风险：由于仅支付利息，本金不会减少。如果贷款期限过长，到期需要一次性偿还的大笔本金可能会超出借款人的承受能力。

利息仅付贷款适合资金周转困难或前期还款能力有限的借款人。在选择这种贷款方式时，借款人应谨慎评估自己的财务状况，考虑利率波动和本金累积的风险，做出符合自身实际情况的决策。

4、前期只还利息的贷款合法吗安全吗

前期只还利息的贷款：合法性与安全性

前期只还利息的贷款，是指在贷款期间的最初一段时间内，借款人仅需按期支付利息，而不需偿还本金，直至该期限届满再开始偿还本息。这种贷款方式在市场上较为常见，其合法性取决于借贷双方的约定以及相关的法律法规。

在我国，借贷关系受《合同法》和《担保法》等法律法规约束。只要借贷双方在合同中明确约定前期仅还利息，且该约定不违反法律强制性规定，则该贷款方式属于合法有效的。值得注意的是，前期只还利息的贷款可能会导致借款人最终偿还利息总额高于贷款本金。

从安全性方面考虑，前期只还利息的贷款存在一定的风险：

利息负担重：由于前期不还本金，借款人需按期支付利息，这可能会增加其财务压力，特别是当利息利率较高时。

还款压力大：在前期仅还利息期限结束后，借款人将面临一次性偿还本金的压力，这可能会对资金流动造成影响。

信用风险：如果借款人在前期仅还利息期间出现违约，放款方可能会提前要求借款人偿还剩余贷款本息，给借款人带来较大经济损失。

因此，在申请前期只还利息的贷款时，借款人应充分评估自己的还款能力和风险承受能力，并仔细阅读贷款合同，了解相关条款和风险，谨慎决策。同时，在还款过程中，借款人应按时足额支付利息，保持良好的信用记录，以保障自身的利益。