购买房屋贷款需要支付的手续费主要包括以下几项：
贷款申请费：向银行提出贷款申请时需要支付的费用，用于审核借款人的资质和信用。一般在千元左右。
评估费：银行委托专业机构对抵押房屋进行价值评估，以确定贷款额度。费用根据房屋价值而定，一般在几千元到上万元。
担保费：如果借款人没有足够的抵押品，需要找担保人提供担保。担保费是付给担保人的费用，一般为贷款金额的1%-2%。
抵押登记费：房屋抵押后，需要到房管部门办理抵押登记手续。费用根据房屋价值而定，一般在千元左右。
保险费：贷款期间，银行要求借款人购买房屋保险和贷款人意外伤害险。保险费根据房屋价值和贷款金额而定，一般在千元左右。
公证费：抵押合同需要经过公证，费用根据合同金额而定，一般在千元左右。
具体的手续费金额会因银行、房屋价值、贷款金额等因素而有所不同。借款人在申请贷款前，应仔细了解各家银行的手续费标准，并根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。
申请房贷需要满足以下条件：
个人资质：
中国公民或持有有效居留许可
年满18周岁，具有完全民事行为能力
有稳定的工作和收入，收入足以偿还房贷
个人信用良好，无不良贷款记录
房产条件：
购买的房产为住宅或商住两用房
产权清晰，无抵押或查封
产权证或土地使用证齐全
首付比例：
首套房首付比例一般为30%或以上，二套房首付比例一般为40%或以上，具体首付比例根据贷款机构规定而定
贷款条件：
贷款金额不能超过房产评估价的70%
贷款期限一般为5-30年，具体期限根据借款人年龄、收入等因素确定
贷款利率由贷款机构根据市场情况和借款人资质确定
其他条件：
购买保险：购房者需要为抵押房产购买火灾、地震等保险
提供担保：如果借款人的资质不佳，贷款机构可能要求提供第三方担保
满足以上条件后，借款人需要向贷款机构提交贷款申请，提交相关材料，并经贷款机构审批通过后，即可获得房贷。
房贷贷款手续费一般多少钱？
房贷贷款手续费一般包括以下几项：
评估费：银行评估房屋价值所产生的费用，一般在1000-2000元左右。
律师费：律师审核和办理贷款合同所需费用，一般在800-1500元左右。
公证费：对贷款合同进行公证所需费用，一般在300-500元左右。
登记费：将抵押权登记在不动产登记机构所产生的费用，一般在200-300元左右。
手续费：银行收取的贷款发放费用，一般在贷款金额的0.5%-1%左右。
具体手续费金额因银行、贷款类型和贷款金额而异。一般来说，贷款金额越高，手续费比例越低。
举例：
假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.9%。
评估费：1500元
律师费：1000元
公证费：400元
登记费：250元
手续费：10000元
总手续费：13150元
需要注意的是，以上费用仅为一般情况下的估算，具体金额请以银行实际收费为准。
