婚前为子女购房父母交首付婚后父母还贷款，是一种新型的购房模式，逐渐成为解决年轻人住房问题的途径之一。对于子女来说，父母的鼎力相助可以减轻购房负担，尽快拥有自己的住房；对于父母来说，为子女提供住房保障，也体现了对子女的爱护和支持。
这种模式下，父母在婚前购买房屋时支付首付，婚后将房屋过户给子女，并继续承担房屋贷款的还款义务。这种做法既合法合规，也保障了父母的利益。子女作为房屋的实际使用人，享有房屋的所有权，但需承担房屋的日常维护和管理费用。
这种模式的优点在于，子女可以利用父母的首付款降低购房成本，缩短还贷年限，减轻经济压力。同时，父母的还款承诺也确保了子女不会因经济困难而断供。对于父母来说，能够为子女提供住房保障，看到子女成家立业，也是一种幸福和满足。
需要注意的是，这种模式也存在一定的风险。如果子女婚姻出现问题，房屋归属和贷款责任的划分可能会引发争议。因此，子女和父母在购房前应签订明确的协议，约定好房屋产权归属、贷款责任承担等事项，避免后患。
总体而言，婚前为子女购房父母交首付婚后父母还贷款模式可以为年轻人解决住房问题提供新的途径，但同时也需要子女和父母慎重考虑，签订明确的协议，保障双方的合法权益。
婚前父母首付子女贷款买房，房产属于共同财产
根据我国婚姻法相关规定，婚后取得的财产，除了属于个人财产的情形外，一般视为夫妻共同财产。因此，婚前用父母首付购买的房屋，虽然子女贷款未还清，但房屋价值增值部分属于夫妻共同财产。
认定共同财产的原则：
出资认定：婚前一方父母出资首付，属于个人财产，但婚后贷款还款部分视为夫妻共同债务。
增值认定：婚后房价上涨带来的增值部分，属于夫妻共同财产，双方有权平均分配。
例外情形：
婚前书面约定：若婚前双方有书面约定，将房产认定为个人财产，则不属于共同财产。
婚后房产专项用途：若婚后将房产用于父母养老等专项用途，经双方同意，房产可认定为个人财产。
注意事项：
婚前购房时，建议咨询法律专业人士，明确房产归属和债务分配。
贷款还清后，为防止纠纷，可以办理房屋过户手续，将房产登记为夫妻共同财产。
如果婚后一方要求分割房产增值部分，另一方有义务配合且予以公平分割。
