商业房贷款能用公积金吗（商业住房贷款可以用住房公积金还吗）
1、商业房贷款能用公积金吗
商业房贷款能用公积金吗
商业房贷款与公积金贷款是不同的贷款类型，因此商业房贷款一般不能使用公积金。
公积金贷款是国家为支持职工购买自有住房而建立的住房公积金制度，由职工缴纳公积金，享受低利率贷款优惠。公积金贷款只能用于购买满足一定条件的住房，如职工首套自住房、家庭第二套改善型住房等。
而商业房贷款是由商业银行面向社会发放的贷款，不限于购买自住房，也可用于购买投资性房产或商业用房。商业房贷款利率一般高于公积金贷款利率，且没有公积金贷款的政策优惠。
因此，如果要购买商业房产，一般只能使用商业房贷款，不能使用公积金。但需要注意的是，部分地区出台了政策，允许公积金与商业贷款组合使用，以降低贷款成本。具体细则需要咨询当地公积金管理中心或商业银行。
2、商业住房贷款可以用住房公积金还吗
商业住房贷款可以用住房公积金还吗
对于商业住房贷款，是否可以使用住房公积金还贷一直是人们关心的问题。根据相关规定，商业住房贷款原则上不能使用住房公积金还贷，但有以下例外情况：
1. 特定地区政策支持
部分地区出台了支持使用住房公积金还贷的政策。比如，在上海，符合条件的首次购房者可以通过"双职工家庭住房公积金贷款"政策，提取公积金用于偿还商业住房贷款。
2. 公积金贷款转商业贷款
如果购房者已使用公积金贷款购买住房，在符合条件的情况下，可以将公积金贷款转为商业贷款。转贷成功后，剩余的贷款部分可以使用住房公积金继续还贷。
3. 政策调整
近年来，随着住房市场和公积金制度的改革，相关政策可能发生调整。请随时关注官方发布的最新信息，以了解是否有新的政策支持商业住房贷款使用住房公积金还贷。
需要注意的是：
使用住房公积金还贷需要符合公积金管理中心的审核条件。
不同地区和公积金管理中心的政策可能有所不同，具体情况请咨询当地公积金管理中心。
如果商业住房贷款已放款，原则上不可使用住房公积金还贷。
3、商业房贷能否用公积金还贷款吗
