工商银行还清房贷,什么时候解除抵押（房贷还清后需办理的手续2023）
1、工商银行还清房贷,什么时候解除抵押
2、房贷还清后需办理的手续2023
房贷还清后办理手续指南（2023）
贷款购房后，在还清房贷后需及时办理相关手续，解除抵押关系，确保房屋权属清晰。
1. 结清贷款证明
还清房贷后，向贷款银行申请并领取《贷款结清证明》，证明已结清所有贷款本息。
2. 抵押注销
向房屋所在地的房管局提交《贷款结清证明》，并填写《抵押注销申请表》。房管局会核实信息并办理抵押注销手续。
3. 房屋权证更名（非必须）
如果房贷还清时房屋已取得权证，可根据需要向房管局申请办理房屋权证更名，将抵押权人变更为房屋所有人。
4. 公积金抵押解除（如适用）
如果贷款中包含公积金，需向公积金管理中心提交《贷款结清证明》并办理公积金抵押解除手续。
5. 缴纳相关税费
办理抵押注销时，可能需要缴纳房屋抵押解除预告登记费、手续费等相关税费。
注意事项：
准备好必要材料，包括身份证、房产证、贷款结清证明等。
及时办理手续，避免因逾期产生违约金。
保留相关凭证以备将来查证。
房贷还清后，房屋仍需缴纳房产税、物业费等费用。
3、工行房贷结清后一般多久能解押
工行房贷结清后一般多久能解押？
当您向工商银行申请的房贷已结清后，解除抵押登记的工作将会启动。根据相关规定和流程，工行一般会在房贷结清后1-2个月内完成解押手续。
具体的解押流程如下：
1. 还清贷款并获取结清证明：完成全部房贷还款并取得结清证明。
2. 提交解押申请：前往当地工行网点提交书面解押申请，并提供结清证明等必要材料。
3. 银行审核：工行将审核申请材料，确认还款已结清无误。
4. 办理不动产登记：工行将办理相关手续，向不动产登记中心申请解除抵押登记。
5. 领取解押证明：不动产登记中心审核通过后，您可领取解押证明。
需要提醒您的是，解押的具体时间可能因不同地区和银行的流程而有所差异。建议您在房贷结清后及时联系工行网点，了解具体的解押时间安排，并做好相关材料的准备。若有疑问，也可拨打工行客服热线咨询。
