绵阳异地公积金贷款新政策出台（2021年绵阳公积金贷款条件及要求）



1、绵阳异地公积金贷款新政策出台

绵阳异地公积金贷款新政策出台

为进一步支持住房消费，保障和改善民生，绵阳市住房公积金管理中心出台异地公积金贷款新政策。

条件放宽：

取消非户籍家庭的落户要求，非绵阳户籍职工及其配偶均可申请。

放宽缴存年限限制，缴存满3个月即可申请。

额度提升：

贷款额度由原来的最高50万元提升至80万元。

最高可贷额度与缴存额度、贷款年限、还款能力等因素挂钩，缴存额度越高、贷款年限越长、还款能力越强，可贷额度越高。

利率下调：

首套房贷款利率由原来的3.25%下调至3.1%，二套房贷款利率由原来的3.55%下调至3.4%。

贷款流程优化：

优化网上申请渠道，简化申请流程。

提高贷款审批效率，缩短贷款办理时间。

新政策施行后，符合条件的异地职工可以享受更低利率、更高额度、更便捷的住房公积金贷款服务，有效缓解购房资金压力，满足住房改善需求。

2、2021年绵阳公积金贷款条件及要求

2021年绵阳公积金贷款条件及要求

条件：

具有绵阳市户籍或居住证满一年；

连续足额缴存住房公积金满12个月；

贷款时借款人年龄不超过65周岁，还款期限不得超过60年（含本息）；

具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

已婚者需配偶共同申请；

无住房公积金贷款逾期记录。

要求：

贷款额度：首套住房贷款额度最高不超过购房总价的80%，二套及以上最高不超过购房总价的60%；

利率：首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房为3.75%；

还款方式：等额本息、等额本金；

还款期限：最长30年；

抵押物：所购住房；

需提供资料：身份证、户口本、住房公积金缴存证明、收入证明、购房合同等。

温馨提示：

1. 具体贷款条件和要求可能因贷款银行和申请人情况而异，请以银行实际审核为准。

2. 符合条件且资料准备齐全的申请人，可携带相关材料到绵阳市住房公积金管理中心办理贷款申请。

3. 贷款审批时间一般为15-30个工作日，审批通过后将发放贷款。

3、绵阳异地公积金贷款新政策出台文件

绵阳出台异地公积金贷款新政

近日，绵阳市住房公积金管理中心出台《绵阳市关于实施住房公积金异地贷款工作的通知》，对异地公积金贷款政策进行了优化调整。

新政要点：

扩大贷款范围：将原先只允许省内异地贷款的范围扩大到全国范围。

简化贷款流程：取消异地贷款资格审核材料，改为由贷款申请人自行提供相关证明材料。

缩短贷款审批时间：贷款审批时间由原来的20个工作日缩短至10个工作日。

提高贷款额度：异地贷款的最高贷款额度从原先的50万元提高至60万元。

延长贷款期限：贷款期限从原先的最长30年延长至最长40年。

适用条件：

绵阳市户籍或连续缴存绵阳市住房公积金满2年的职工；

在异地城市有购房需求；

在异地城市有稳定的工作和收入；

满足异地城市住房公积金中心的相关贷款条件。

贷款办理流程：

1. 申请人向绵阳市公积金中心提出异地贷款申请。

2. 绵阳市公积金中心审核申请人资格并出具贷款承诺函。

3. 申请人向异地城市公积金中心申请贷款。

4. 异地城市公积金中心审核贷款材料并发放贷款。

注：具体贷款办理流程和要求可能因异地城市公积金中心的规定而有所差异。

4、绵阳买房可用异地住房公积金吗

绵阳买房是否可用异地住房公积金？

根据绵阳住房公积金管理中心的相关规定，外地住房公积金账户中的资金可用于在绵阳购买首套商品住房。

具体条件：

外地住房公积金账户已正常缴存满12个月以上。

外地住房公积金账户中的余额满足绵阳购房首付款要求。

申请人及共同申请人（如有）均非绵阳户籍居民。

办理流程：

1. 申请人向外地住房公积金管理中心开具住房公积金提取证明。

2. 携带相关资料（提取证明、身份证、户口本、婚姻证明等）到绵阳住房公积金管理中心办理异地住房公积金贷款申请。

3. 绵阳住房公积金管理中心审核通过后，放款至指定账户。

需要注意的事项：

外地住房公积金账户余额不足以支付绵阳购房首付款的，可申请绵阳商业贷款或异地公积金商贷组合贷款。

异地住房公积金贷款至多只能贷一次，贷款期限最长不得超过30年。

贷款成功后，外地住房公积金账户将被冻结，直至贷款还清。

贷款还清后，外地住房公积金账户将解冻，并可以再次使用。

外地住房公积金账户的资金满足一定条件下，可在绵阳用于购买首套商品住房。具体办理流程和注意事项请咨询当地住房公积金管理中心。