有商业住房贷款可以取公积金吗（有商业住房贷款可以取公积金吗多少钱）
1、有商业住房贷款可以取公积金吗
有商业住房贷款可以取公积金吗？
如果你有商业住房贷款，则不能直接使用公积金还贷。这是因为公积金只能用于偿还公积金贷款。
你可以采取以下步骤来间接使用公积金：
1. 提取公积金：你可以提取公积金账户中的全部或部分余额，用于支付商业住房贷款的首付或其他费用。
2. 申请抵押贷款转移：在偿还商业住房贷款一段时间后，你可以向公积金管理中心申请将商业住房贷款转为公积金贷款。转贷后，你就可以使用公积金余额还贷款了。
需要注意的是，抵押贷款转移需要满足以下条件：
商业住房贷款已偿还满12个月
公积金账户余额充足
符合公积金贷款的贷款条件
抵押贷款转移可能需要支付一定的费用，例如抵押登记费和评估费。因此，在进行抵押贷款转移之前，请仔细计算成本并考虑是否划算。
2、有商业住房贷款可以取公积金吗多少钱
有商业住房贷款可以取公积金吗，多少钱？
符合条件的职工可以提取住房公积金用于偿还商业住房贷款。根据不同地区的政策规定，可提取的公积金额会有所不同。
提取条件：
具有住房公积金账户。
购买自住住房，且已取得不动产权证或购房合同。
申请提取的公积金用于偿还商业住房贷款。
可提取金额：
大多数城市规定，职工可提取账户内全部公积金余额用于偿还贷款。
部分城市会限定提取额度，如北京规定，职工每人每年最高可提取12万元公积金用于偿还贷款。
提取流程：
1. 准备好相关材料，包括身份证、住房公积金卡、不动产权证或购房合同、贷款合同等。
2. 到住房公积金管理中心或指定银行申请提取。
3. 提交材料后，工作人员会审核资料并办理提取手续。
注意事项：
职工提取公积金后，住房公积金账户余额会相应减少。
有些城市对提取公积金后的再次提取有时间限制，如沈阳规定，提取后需满5年才能再次提取。
职工离职后，公积金账户内余额会被划入离职职工住房公积金账户，不能再提取用于偿还商业住房贷款。
3、有商业贷款可以申请住房公积金提取吗
有商业贷款可以申请住房公积金提取吗
根据国家住房公积金管理条例的相关规定，有商业贷款的职工可以申请住房公积金提取，但需要满足以下条件：
1. 商业贷款已还款满一年以上。
2. 用于结清所购住房贷款本息。
3. 商业贷款购买的住房属于职工本人或其配偶名下。
职工申请提取住房公积金时，需要向住房公积金管理中心提交以下材料：
1. 提取申请表。
2. 身份证。
3. 商业贷款合同及已还款凭证。
4. 房屋所有权证或不动产权证书。
符合条件的职工可以在线或柜台申请住房公积金提取。提取金额原则上不超过已还商业贷款本息的总额，但具体提取金额以住房公积金管理中心核定的为准。
提取住房公积金用于结清商业贷款后，职工不得再次申请提取。如果职工将提取的住房公积金用于其他用途，需要承担相应的法律责任。
