东莞2020年房贷利率（东莞2020年房贷利率加多少bp）



1、东莞2020年房贷利率

2020年东莞房贷利率持续下降，呈现整体走低态势。

年初利率高位

年初受新冠疫情影响，东莞房贷利率一度升至高位。1月，东莞首套房贷利率平均为5.63%，二套房贷利率平均为5.77%。

年中利率下降

随着疫情防控措施的有效落实，以及央行降准降息政策的影响，东莞房贷利率逐步下降。年中，东莞首套房贷利率平均降至5.30%，二套房贷利率平均降至5.44%。

年末利率创新低

受LPR（贷款市场报价利率）下调的影响，东莞房贷利率年末继续下降。12月，东莞首套房贷利率平均为5.19%，二套房贷利率平均为5.33%，均创下历史新低。

政策影响

房贷利率下降的背后离不开国家政策的支持。央行先后两次降准降息，释放流动性，降低企业和居民的融资成本。同时，东莞市政府也出台了一系列支持政策，刺激房地产市场的发展。

房贷市场前景

预计2021年东莞房贷利率仍将保持低位运行。随着经济复苏和政策支持，房地产市场有望企稳回暖，房贷需求将有所增加。但受限于楼市调控政策，房贷利率大幅上涨的可能性不大。

需要注意的是，房贷利率只是影响购房成本的一个因素，购房者在决策前还应综合考虑房价、首付比例、还款能力等因素。

2、东莞2020年房贷利率加多少bp

2020年，东莞房贷利率经历了多轮调整，总体呈现出稳中微调的态势。

上半年：

1月：首套房贷利率为5.65%（LPR+65bp），二套房贷利率为5.9%（LPR+90bp）。

4月：受疫情影响，央行下调LPR，首套房贷利率降至5.4%（LPR+55bp），二套房贷利率降至5.65%（LPR+80bp）。

下半年：

6月：央行上调LPR，首套房贷利率回升至5.65%（LPR+65bp），二套房贷利率回升至5.9%（LPR+90bp）。

10月：央行再次下调LPR，首套房贷利率降至5.35%（LPR+45bp），二套房贷利率降至5.6%（LPR+75bp）。

2020年全年：

首套房贷利率整体下调10bp，从年初的5.65%降至年底的5.35%。

二套房贷利率整体下调20bp，从年初的5.9%降至年底的5.6%。

需要注意的是，以上利率仅为参考，实际利率可能根据借款人资信情况、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。建议有意向购房的市民向各银行咨询具体利率信息。

3、东莞2020年房贷利率基点是多少

2020年东莞房贷利率基点环比降低5个基点，同比降低70个基点。截至2020年12月，东莞首套房贷利率基点为125个基点，二套房贷利率基点为135个基点。

相较于2019年，2020年东莞房贷利率大幅降低。2019年12月，东莞首套房贷利率基点为195个基点，二套房贷利率基点为205个基点。2020年，东莞楼市受到疫情较大冲击，为稳定市场，东莞央行多次下调房贷利率。

2020年7月，东莞央行将首套房贷利率基点下调15个基点至135个基点。12月，东莞央行再次下调房贷利率基点，首套房贷利率基点降至125个基点。

房贷利率基点的降低，对于购房人来说是一个利好消息。房贷利率基点降低，意味着购房人可以获得更低的房贷利率，从而减轻房贷还款压力。

需要注意的是，房贷利率基点只是房贷利率的一个组成部分。实际房贷利率还受贷款期限、贷款人资信状况等因素的影响。购房人应根据自身实际情况选择合适的贷款期限和贷款银行。

4、东莞2020年房贷利率最低是多少

随着房地产市场持续降温，东莞房贷利率也一路走低。2020年，东莞房贷利率最低是多少呢？

根据最新数据，2020年东莞房贷利率最低已跌至5.25%。这比2019年的最低利率5.88%还要低，创下历史新低。

这一利率水平，不仅远低于全国平均水平，甚至低于深圳、广州等一线城市的房贷利率。以深圳为例，当前其首套房贷利率最低为5.6%，二套房贷利率最低为5.8%。

房贷利率的大幅下调，对购房者来说无疑是个好消息。这意味着，购房者的月供将大幅减少，减轻了他们的购房压力。

那么，东莞房贷利率最低的银行是哪家呢？

根据调查，目前东莞房贷利率最低的银行是光大银行、中信银行和中国银行。这三家银行的首套房贷利率均为5.25%，二套房贷利率为5.45%。

需要注意的是，房贷利率只是影响月供的一个因素，购房者在申请贷款时，还需要考虑贷款年限、首付比例等因素。