重庆商贷转住房公积金贷款流程（重庆商贷转住房公积金贷款流程及手续）



1、重庆商贷转住房公积金贷款流程

重庆商贷转公积金贷款流程

1. 准备材料

商业贷款合同

商业贷款还款记录

住房公积金缴存证明

收入证明

房产证

身份证

2. 申请公积金贷款

登录重庆市住房公积金管理中心官网（点击“业务办理”→“贷款业务”→“商业贷款转公积金贷款”。

填写并提交申请表。

3. 银行受理

银行收到申请后，将对申请人资质和还款能力进行审核。

4. 公积金中心审核

公积金中心收到银行提交的材料后，将对申请人住房公积金缴存情况等信息进行审核。

5. 签订贷款合同

审核通过后，申请人与公积金中心签订公积金贷款合同。

6. 办理抵押登记

申请人携带贷款合同、房产证、身份证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。

7. 发放贷款

抵押登记办理完成后，公积金中心将贷款金额发放至指定账户。

8. 商业贷款还清

公积金贷款发放后，申请人需尽快将商业贷款结清。

注意事项：

公积金贷款转商业贷款后，原商业贷款利率将不再适用，需按照公积金贷款利率计算。

公积金贷款转商业贷款需满足一定条件，如连续缴存公积金满一定年份、拥有重庆户籍或稳定工作等。

具体流程和要求可能因政策变化而有所调整，请以官方信息为准。

2、重庆商贷转住房公积金贷款流程及手续

3、重庆商贷转公积金贷款条件2021

重庆商贷转公积金贷款条件2021

根据重庆市住房公积金管理中心发布的最新政策，符合以下条件的职工可申请商贷转公积金贷款：

公积金缴存人: 借款人已连续缴存公积金满12个月以上。

房屋类型: 用商贷购买的普通住房。

商贷已还本金: 商贷已还本金达到原贷款本金总额的20%以上。

住房用途: 自有住房且已在当地落户。

无不良信用记录: 无逾期贷款、信用卡透支等不良信用记录。

职业和收入稳定: 借款人具有稳定的职业和收入来源。

夫妻双方均为公积金缴存人: 借款人与配偶均为公积金缴存人，且配偶同意共同申请贷款。

流程:

1. 向当地公积金管理中心提交贷款申请材料。

2. 公积金管理中心审核材料并审批贷款资格。

3. 借款人与公积金管理中心签订贷款合同。

4. 办理住房抵押登记手续。

5. 公积金管理中心发放贷款。

注意事项:

商贷转公积金贷款的贷款利率低于商贷利率。

借款人需要支付贷款手续费、抵押登记费、公证费等相关费用。

贷款期限一般为10-30年。

4、重庆商贷转公积金需要准备什么资料

重庆商贷转公积金所需资料

为办理商贷转公积金业务，需准备以下资料：

个人及配偶资料

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件（夫妻双方户口簿）

婚姻证明原件及复印件（如有）

个人征信报告（近6个月内）

收入证明（工资流水或缴存证明）

房屋资料

房屋产权证或不动产权证原件及复印件

购房合同原件及复印件

房款发票原件及复印件

商业贷款合同原件及复印件

商业贷款还款流水原件及复印件

公积金账户资料

公积金提取证明原件（如有）

公积金缴存证明或查询单原件

公积金账户信息（包括账户号码、余额）

其他资料

单位营业执照副本复印件或加盖公章的授权委托书

公积金贷款申请表

商业贷款结清证明或结清凭证

注意事项

以上资料需准备齐全，原件需携带复印件一份。

商业贷款需全部结清方可办理转公积金。

资料如有遗漏或不全，公积金管理中心有权要求补充提供。

办理时间因各地区不同而有所差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。