长沙二手房按揭贷款利率各大银行一样吗多少钱（长沙二手房按揭费用怎么收费标准）
1、长沙二手房按揭贷款利率各大银行一样吗多少钱
长沙二手房按揭贷款利率各大银行一样吗？
长沙二手房按揭贷款利率并不完全相同，不同银行之间存在一定差异。具体利率以各银行公布的最新政策为准。
各大银行二手房按揭贷款利率参考：
中国银行：首套房4.1%，二套房4.9%
工商银行：首套房4.1%，二套房4.9%
建设银行：首套房4.1%，二套房4.9%
农业银行：首套房4.1%，二套房4.9%
招商银行：首套房4.1%，二套房4.9%
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能受到贷款人资质、贷款金额、贷款期限等因素影响。建议购房者在申请贷款前咨询各家银行，了解具体利率优惠政策。
影响利率因素：
贷款人资质：信用记录、收入水平等因素会影响利率。
贷款金额：贷款金额越大，利率往往越低。
贷款期限：贷款期限越长，利率往往越高。
市场行情：宏观经济环境和市场供求关系也会影响利率水平。
建议购房者在选择贷款银行时，综合考虑利率、还款方式、服务水平等因素，选择最适合自己的贷款产品。
2、长沙二手房按揭费用怎么收费标准
长沙二手房按揭费用收费标准
在长沙购买二手房时，按揭贷款会产生一系列费用，主要包括：
1. 贷款服务费：通常为贷款金额的0.5%-1%，用于支付银行贷款审查、放款等服务。
2. 抵押登记费：根据房产价值的不同而有所差异，一般为房产价值的0.5%-1%。
3. 评估费：由评估机构收取，用于对房产价值进行评估，费用根据房产面积和评估机构而定。
4. 公证费：用于办理房产抵押公证，费用根据公证内容和公证处而定。
5. 保险费：包括抵押财产保险和个人人寿保险，前者用于保障房产安全，后者用于保障借款人的人身安全。
6. 手续费：由银行收取，用于处理贷款相关手续，费用根据银行规定而定。
7. 其他费用：可能还包括提前还款手续费、逾期还款罚息等其他费用。
收费标准：
具体收费标准可能因银行和贷款产品而异，建议咨询贷款银行或专业贷款机构获取最新信息。一般而言，对于长沙二手房按揭贷款，以下为常见的收费标准：
贷款服务费：0.5%-1%
抵押登记费：房产价值的0.5%-1%
评估费：1000-2000元
公证费：500-1000元
抵押财产保险费：房产保额的0.1%-0.5%
个人人寿保险费：根据投保金额和保险期限而定
借款人应在申请贷款前了解清楚所有费用并做好预算，以避免后期出现资金不足的情况。
3、2021年长沙二手房贷款政策
2021年长沙二手房贷款政策
2021年，长沙二手房贷款政策主要有以下变化：
首套房贷款利率调整
首套房贷款利率下调0.25%，5年期及以下（含5年）LPR贷款利率为4.65%；
5年以上LPR贷款利率为4.9%。
二套房贷款利率调整
二套房贷款利率下调0.15%，5年期及以下（含5年）LPR贷款利率为5.25%；
5年以上LPR贷款利率为5.5%。
非普通住宅首付比例调整
普通住宅首付比例维持30%不变；
非普通住宅（单价9000元/平方米及以上、面积144平方米及以上或两项同时满足者）首付比例提高至40%。
其他政策调整
取消认房又认贷政策，改为认房认贷；
加强二手房买卖资金监管，实行资金第三方存管；
严打二手房“阴阳合同”等违规行为。
贷款人需注意，以上政策仅为一般性说明，具体贷款申请条件和贷款利率以各银行实际执行为准。
