天府银行商业贷款怎么还款（成都银行房贷提前还款流程）



1、天府银行商业贷款怎么还款

天府银行商业贷款的还款方式主要有以下几种：

1. 等额本息还款法：

每月偿还固定金额，其中一部分为利息，一部分为本金。随着贷款期限的推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。

2. 等额本金还款法：

每月偿还固定的本金，利息部分随着本金的减少而递减。初期还款压力较大，后期压力较小。

3. 递增还款法：

每月还款额逐月递增，可有效降低利息支出。还款压力相对比较平缓。

4. 气球还款法：

前期只还利息，到期一次性偿还本金。还款压力初期较小，但到期时需要准备较大的资金。

还款途径：

网上银行转账：登录天府银行网上银行，选择“贷款还款”功能。

柜台办理：前往天府银行网点，填写还款凭条，并提供贷款合同。

自动还款：开通天府银行自动还款服务，指定扣款账号和还款金额。

需要注意的是，具体的还款方式和还款计划可能因贷款类型和个人信用情况而异。借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并按时足额还款，避免逾期影响个人征信。

2、成都银行房贷提前还款流程

成都银行房贷提前还款流程

第一步：申请还款

前往成都银行网点或通过手机银行、网上银行提交提前还款申请，明确还款金额、还款方式（部分还款或全额还款）。

第二步：银行审核

银行收到申请后，会对还款人的资信和还款能力进行审核，一般需要1-3个工作日。

第三步：扣款还款

审核通过后，银行将在约定还款日期从还款人指定的还款账户扣除还款金额。

第四步：出具还款证明

还款完毕后，银行将出具房贷提前还款证明，证明已提前归还的本金及利息金额。

注意事项：

部分还款：需要明确还款金额和还款比例。

全额还款：需结清剩余本金和利息，并由银行出具解押证明。

提前还款可能涉及手续费或违约金，具体费用需咨询银行。

提前还款后，月供金额或还款期数将相应调整。

3、天府银行房贷利率是多少

天府银行房贷利率

天府银行房贷利率与贷款类型、贷款期限、贷款额度和客户资信状况等因素有关。截至2023年3月，天府银行房贷利率大致如下：

首套房

基准利率：4.35%

首付比例30%及以上：4.35%

首付比例20%-29%：4.9%

二套房

基准利率：5.65%

首付比例50%及以上：5.65%

首付比例40%-49%：6.1%

公积金贷款

一套房：3.25%

二套房：3.75%

贷款期限

10年（含）以内：基准利率

10年以上：基准利率上浮10-20个基点

贷款额度

贷款额度在100万元及以下：基准利率

贷款额度在100-200万元：基准利率上浮10个基点

贷款额度在200万元以上：基准利率上浮20个基点

客户资信状况

信用良好，无不良信用记录：基准利率

信用较差，有不良信用记录：基准利率上浮10-30个基点

具体房贷利率以天府银行实际审批为准。若有贷款需求，建议咨询天府银行当地分行或登录天府银行官网查询最新信息。

4、天府银行电话客服号码

天府银行的电话客服号码为95588，是大客户使用且不包含小微企业客户的客服热线电话。当您拨打95588电话时，系统会根据您的客户类型自动为您转接到相应的人工座席。

如果您是大客户，拨打95588后，系统将为您转接到大客户专线座席。而小微企业客户请拨打95589，系统会自动将您转接到小微企业专线座席。

为了给您提供更加优质的服务，天府银行还开通了724小时的智能语音服务。您可通过拨打95588或95589，根据语音提示选择相应业务，自助办理相关业务。

天府银行的电话客服号码致力于为客户提供全天候、便捷、高效的金融服务。如果您在使用天府银行产品或服务过程中遇到任何问题，可以随时拨打95588或95589，我们的客服人员将竭诚为您服务。