贵阳市公积金房贷利率调整方案（交通银行首套房贷利率调整方案）



1、贵阳市公积金房贷利率调整方案

贵阳公积金房贷利率调整方案

为贯彻落实国家政策，支持刚性购房需求，贵阳市住房公积金管理中心制定了《关于调整住房公积金贷款利率的通知》。主要内容如下：

调整日期：2023年3月1日起

调整内容：

首套住房：贷款利率调整为3.25%，较此前下调0.15个百分点。

二套住房：贷款利率调整为3.75%，较此前下调0.15个百分点。

适用范围：

本方案适用于2023年3月1日及以后申请住房公积金贷款的职工。

其他说明：

本方案仅调整住房公积金贷款利率，不影响商业贷款利率。

对于已发放的住房公积金贷款，贷款利率保持不变。

职工可以根据自身情况，选择合适的时间申请住房公积金贷款。

此项调整旨在减轻购房者负担，促进住房消费，助力贵阳市经济稳定发展。符合国家支持刚性购房需求的大方向，有利于促进房地产市场健康平稳发展。

2、交通银行首套房贷利率调整方案

中国交通银行近日宣布，对首套房贷利率进行调整。

自2023年3月1日起，交通银行个人住房贷款首套房贷利率人民币贷款执行利率调整为LPR-30个基点，调整后的首套房贷利率为3.85%（LPR为4.15%）。

该调整方案适用于2023年3月1日（含）后新发放的首套住房商业性个人住房贷款。

此次调整是交通银行响应国家政策，支持房地产市场稳定健康发展。调整后，首套房贷利率较此前有所下调，有利于减轻购房者的还款压力，促进房地产市场平稳运行。

交通银行表示，将继续积极响应国家政策，加大信贷投放力度，满足合理购房需求，支持房地产市场平稳健康发展。

3、存量首套房贷利率调整方案公布

存量首套房贷利率调整方案公布

为促进房地产市场平稳健康发展，保障购房者权益，相关部门近日公布了存量首套房贷利率调整方案。

根据方案，对于2022年10月1日（含）前已发放且存续的个人住房商业贷款，按照贷款人2023年4月1日存量房贷利率的计算方式，重新计算贷款利率。若重新计算后的利率低于原合同利率，则贷款利率调整为重新计算后的利率。

调整后，贷款人可选择两种方式执行：一是保持还款计划不变，享受较低利率；二是延长贷款期限，减轻月供压力。具体执行方式由贷款人自主选择。

此项调整方案的出台，旨在减轻购房者负担，促进房地产市场良性循环。据预计，本次调整后，符合条件的贷款人月供将平均减少100元至200元。

相关部门表示，此次调整是阶段性、有针对性举措，不代表房贷利率会长期下调。购房者仍需理性购房，不盲目追逐高杠杆。

4、新一轮房贷利率调整方案是什么

随着经济环境的变化，为保持房地产市场平稳健康发展，近日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策的通知，对新一轮房贷利率调整作出规定。

此次调整主要涉及以下方面：

一、首套房贷利率下限调整

对于贷款购买首套自住普通住房的家庭，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

二、认定“首套房”标准明确

明确自2023年1月1日起，贷款购买住房的，以贷款人申请贷款时的婚姻状况为标准，确定其是否为“首套房”。

三、认定“改善性住房”标准优化

优化认定“改善性住房”的标准，即对于贷款购买改善性住房的家庭，其拥有一套住房且相应购房贷款未结清，但该住房已出售且已结清购房贷款的，视为改善性住房。

四、二套房贷利率下限调整

对于贷款购买二套住房的家庭，二套房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR加60个基点。

五、多套房贷利率下限调整

对于贷款购买三套及以上住房的家庭，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR加100个基点。

此次房贷利率调整政策旨在支持刚性和改善性住房需求，保持房地产市场稳定。政策的实施将有利于降低首套房购房者的贷款成本，促进合理住房消费。