贷款买房追加还款人需要什么手续（贷款买房追加还款人需要什么手续和证件）



1、贷款买房追加还款人需要什么手续

贷款买房追加还款人需要以下手续：

1. 借款人身份证明：

借款人身份证原件及复印件

2. 还款人身份证明：

还款人身份证原件及复印件

3. 借款合同：

贷款买房时签订的借款合同

4. 房产证：

房产证原件及复印件

5. 还款人工作证明：

还款人收入证明，如工资单、纳税证明等

6. 户口本：

借款人及还款人户口本原件及复印件

7. 结婚证（如已婚）：

借款人与还款人结婚证原件及复印件

程序：

1. 借款人及还款人携带上述材料到贷款银行提出追加还款人的申请。

2. 银行审核材料，确认还款人符合条件后，出具《贷款追加还款人申请书》。

3. 借款人、还款人及银行签署《贷款追加还款人协议》，并对协议内容进行公证。

4. 银行将追加还款人的信息录入系统，完成追加手续。

注意事项：

追加还款人必须具有偿还能力，否则可能影响贷款的正常还款。

追加还款人一旦确定，不得随意变更，且对贷款的偿还负有连带责任。

办理手续时，请提前与银行预约，并携带齐全材料原件和复印件。

2、贷款买房追加还款人需要什么手续和证件

3、贷款买房追加还款人需要什么手续费

贷款买房追加还款人手续费

当贷款买房需要添加还款人时，通常需要缴纳一定的费用，称为追加还款人手续费。具体费用因银行而异，但一般包括以下几项：

1. 评估费：

银行会对新添加的还款人进行评估，包括信用状况、收入证明等。此项费用用于评估新还款人的还款能力和风险。

2. 过户费：

当贷款合同增加还款人时，需要对房产进行产权过户。此项费用由相关部门收取，用于办理产权变更手续。

3. 抵押费：

银行追加还款人后，需要重新办理抵押登记手续。此项费用用于办理抵押登记手续，保障银行的贷款权益。

4. 其他费用：

一些银行还会收取其他费用，如律师费、担保费等。具体费用因不同银行和业务情况而异，购房人应咨询相关银行了解详情。

费用缴纳：

追加还款人手续费通常在办理手续时一并缴纳。购房人需预留充足的资金，以免影响办理进度。

注意事项：

提前咨询银行：每家银行的费用标准可能不同，购房人应提前咨询相关银行了解具体收费情况。

准备相关材料：追加还款人需提供身份证明、收入证明等相关材料，以便银行进行评估。

了解费用用途：购房人应清楚了解每项费用用途，确保资金合理使用。

4、贷款买房追加还款人需要什么手续吗

贷款买房追加还款人需办理的手续

当贷款买房时需要追加还款人，通常需要办理以下手续：

1. 申请人准备的材料：

身份证原件和复印件

户口本原件和复印件

婚姻证明（如结婚证、离婚证或单身证明）

收入证明（如工资流水、纳税申报表或其他证明收入来源的材料）

购房合同原件和复印件

贷款合同原件和复印件

2. 追加还款人准备的材料：

身份证原件和复印件

同上申请人准备的材料

3. 办理流程：

向贷款银行提出追加还款人申请

提交所需材料

银行审核材料

签订《贷款合同补充协议》，明确追加还款人的权利和义务

抵押人（一般为房屋所有权人）签署同意抵押追加的书面同意书

注意：

追加还款人需具备一定的还款能力，银行会对其进行资信评估。

追加还款人承担与贷款借款人相同的还款责任和义务。

追加还款后，原贷款借款人与追加还款人共同承担还款责任。

具体追加还款人的办理流程和所需材料可能因银行而异，建议咨询贷款银行具体了解。