重庆公积金按揭贷款利率是多少（重庆公积金贷款利率是多少2021）



1、重庆公积金按揭贷款利率是多少

重庆公积金按揭贷款利率

重庆公积金按揭贷款利率分为两部分：

公积金贷款利率（5年期）

贷款期限5年以内（含5年）：2.6%

商业贷款利率（5年期以上）

首套房：3.7%（2023年3月6日前）

二套房：4.1%（2023年3月6日前）

其中，公积金贷款利息由借款人缴存的住房公积金账户支付。而商业贷款利息需由借款人自行承担。

贷款利率调整

重庆公积金贷款利率与央行基准利率挂钩，当央行基准利率调整时，公积金贷款利率也会相应调整。

注意事项

公积金贷款需满足一定的公积金缴存年限和缴存额度要求。

不同银行的公积金贷款利率 ???? ???? ???? ???????请咨询相关银行。

以上利率仅供参考，实际贷款利率以借款时银行公布的利率为准。

2、重庆公积金贷款利率是多少2021

重庆公积金贷款利率2021

重庆公积金贷款利率在2021年有所调整，适用于2021年1月1日起办理的贷款业务。

首套房贷款利率

5年期以上（含5年）：2.6%

5年以下：2.7%

二套房贷款利率

5年期以上（含5年）：3.1%

5年以下：3.2%

组合贷款利率

5年期以上（含5年）：首套房2.9%，二套房3.4%

5年以下：首套房3.0%，二套房3.5%

注意事项

以上利率为基准利率，具体利率可能根据贷款人的资信条件和贷款金额有所浮动。

办理公积金贷款需满足一定条件，如连续缴纳公积金满6个月以上、有稳定的收入来源等。

以上利率仅供参考，具体以贷款机构公布的利率为准。

3、重庆住房公积金贷款比例按照什么算

重庆住房公积金贷款比例计算

重庆住房公积金贷款比例是根据借款人申请贷款时的住房公积金账户余额、借款人所在单位缴存额度和贷款金额来确定的。

计算公式：

贷款比例 = 贷款金额 / 住房公积金账户余额 + 借款人所在单位缴存额度

贷款比例范围：

首套房：最高可贷80%

二套房：最高可贷60%

举例：

借款人张先生申请贷款300万元，其住房公积金账户余额为100万元，所在单位缴存额度为20万元。

贷款比例 = 300万 / (100万 + 20万) = 75%

因此，张先生的住房公积金贷款比例为75%，可以申请的贷款金额为300万 x 75% = 225万元。

注意事项：

贷款比例不能超过规定最高比例。

住房公积金账户余额不足时，可使用单位缴存额度弥补。

贷款比例会影响贷款利率和其他贷款条件。

申请贷款前，建议咨询当地住房公积金管理中心，了解具体贷款政策和计算方式。

4、重庆公积金按揭贷款利率是多少钱

重庆公积金按揭贷款利率

重庆公积金按揭贷款利率分为首套房和二套房两种情况：

首套房

公积金贷款利率：3.25%

商业性贷款利率：4.1%

二套房

公积金贷款利率：3.75%

商业性贷款利率：4.9%

利率浮动

公积金贷款利率是根据中国人民银行规定的贷款基础利率调整的。当贷款基础利率调整时，公积金贷款利率也会相应调整。

其他费用

除了贷款利率外，申请公积金按揭贷款还需缴纳以下费用：

贷款服务费：贷款金额的0.5%

抵押登记费：30元

评估费：根据评估公司收费标准确定

保险费：根据保险公司收费标准确定

注意事项

申请公积金按揭贷款需要满足一定的条件，如重庆市民户口、连续缴存公积金一定年限等。

首套房和二套房的贷款比例和还款期限不同。

贷款利率可能会根据实际情况有所变动，以具体贷款机构核定的利率为准。