怀化公积金首套房贷款利率（怀化公积金首套房贷款利率是多少）



1、怀化公积金首套房贷款利率

2、怀化公积金首套房贷款利率是多少

怀化公积金首套房贷款利率：

根据怀化住房公积金管理中心的最新政策，2023年2月10日起，怀化市区、县市及新晃侗族自治县公积金首套房贷款利率下调为3.25%，二套房贷款利率为3.75%。

需要注意的是：

本利率仅适用于公积金缴存职工。

贷款利率会根据市场情况和公积金政策进行调整。

具体贷款利率可能会根据借款人的信用情况、贷款金额和期限等因素有所不同。

如果你有购房需求，建议及时向怀化住房公积金管理中心咨询，获取最新贷款利率和政策信息。

3、2021年公积金贷款政策怀化

2021年怀化公积金贷款政策解读

一、贷款额度

1、首套个人住房最高可贷60万元；

2、二套个人住房最高可贷40万元；

3、第三套及以上个人住房不得贷款。

二、贷款年限

1、申请人年龄加贷款年限不超过60年；

2、贷款年限最长不超过30年。

三、贷款利率

1、首套个人住房贷款利率为4.25%；

2、二套个人住房贷款利率为5.04%。

四、贷款条件

1、具有怀化市常住户口或在怀化市稳定就业的非怀化市户籍人员；

2、已缴纳公积金满12个月且连续6个月足额缴纳；

3、具有良好的信用记录，未出现逾期还款等不良行为；

4、具有稳定的收入来源，且每月还款额不超过家庭月收入的50%。

五、其他规定

1、申请人必须提供符合规定要求的房产抵押物；

2、贷款申请人需自行缴纳房屋首付款，首付款比例不低于20%；

3、贷款期间，房产不得擅自抵押、出售或出租；

4、贷款人应按时足额还款，逾期还款将产生相应的罚息。

4、怀化公积金贷款首付比例

怀化公积金贷款首付比例是多少？

怀化市公积金贷款首付比例为：

购买普通住房的首付比例最低为20%；

购买改善性住房的首付比例最低为25%。

相关规定：

根据《怀化市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》（怀公积金〔2023〕1号）规定：

调整怀化市住房公积金贷款首付款比例，购房人购买普通住房首付款比例调整为不低于20%，购买改善性住房首付款比例调整为不低于25%。

改善性住房是指对拥有的一套住房进行交易后，再购置的商品住房。

政策自2023年2月1日起执行。