情侣买房写两个人的名字贷款怎么还（对象买房子,写两个人名字用谁的名义贷款行吗）

1、情侣买房写两个人的名字贷款怎么还

情侣购房登记在两人名下，贷款偿还方式有以下几种：

1. 同等比例还款：双方收入相对平衡，可按相等的比例承担贷款还款额度。例如，贷款总额为 100 万元，双方各承担 50% 的还款，即每人每月还款 2000 元。

2. 按收入比例还款：如果双方收入差距较大，可根据收入比例来承担还款额度。例如，男方收入占家庭总收入的 70%，女方收入占 30%，则男方每月还款 3000 元，女方每月还款 1000 元。

3. 共同账户还款：双方开设一个共同账户，将各自的还款份额转入该账户，由共同账户代为还贷。这种方式比较方便，避免双方忘记或拖延还款。

4. 一人全额还款：如果其中一方收入较高或有其他经济来源，可以全额承担贷款还款。另一方可以酌情补贴生活费或其他费用。这种方式需要双方充分沟通和协商，避免造成经济纠纷。

无论选择哪种还款方式，双方应明确各自的还款义务，并做好相应的财务规划。同时，建议签订一份情侣买房还贷协议，约定双方的还款责任、违约条款等，以保障各自的权益。

2、对象买房子,写两个人名字用谁的名义贷款行吗

在购买房产时，若双方均为贷款人，在贷款合同中可以约定贷款人为两人，即联名贷款。此时，房产证上可以写两方名字，贷款责任也由两人共同承担。

一般情况下，首套房贷款的利率相对较低，因此为了享受优惠利率，建议将拥有首套房资格的一方作为主贷人，即贷款人中排名第一的人。

对于联名贷款，若贷款人是一方父母和子女，且子女无房贷记录，则可以考虑子女作为主贷人，父母作为共同借款人。这样，子女可以享受首套房贷款的优惠利率，同时父母也可以参与贷款，减轻子女的还贷压力。

需要注意的是，若联名贷款人中有一方出现违约情况，如逾期还款或无力还款，则贷款机构有权追究所有贷款人的还款责任。因此，在联名贷款前，双方应仔细协商和约定好还款计划，确保双方都能按时还款，避免影响个人征信。

联名贷款在房产出售时也需注意，若房产出售后贷款尚未还清，则房产出售所得款项需优先用于偿还贷款。此时，若贷款人中有一方不愿意继续承担贷款责任，则房产出售后仍需继续还贷，直到贷款还清为止。

3、情侣之间买房写俩人名字手续复杂吗

情侣之间共同买房，在名字上登记为两个人是比较常见的做法。虽然这样的方式可以保障双方的权益，但手续并不简单。

需要双方都具有购房资格，包括户口、收入证明等。要签订购房合同，明确产权份额和责任义务。购房合同签订后，需要向房管部门申请产权登记。

产权登记是整个流程中最复杂的一步。如果是婚后购房，需要提供结婚证，证明双方为夫妻关系。如果是未婚购房，需要提供双方同意以共同共有方式登记产权的声明。产权登记完成后，房产证上会登记双方名字和产权份额。

需要注意的是，情侣之间共同买房写俩人名字，涉及到产权分割和转让等问题。如果双方在购房后分手，需要按照产权份额进行分割。如果一方想转让自己的产权，需要经过另一方的同意。因此，情侣之间共同买房写俩人名字，一定要慎重考虑，并做好相关法律保障工作。

4、情侣关系买房子可以写2个人的名字

情侣买房联名产权

情侣关系在购置房产时，可以考虑将房产写上两个人的名字，即联名产权。联名产权具有以下优势：

保障双方权益：联名产权意味着房产属于双方共有，任何一方都有产权份额，可以保护双方权益。若一方经济能力受限，可由另一方出资补齐，避免个人负担过重。

节省税费：首套房贷享受优惠政策，联名产权可让符合条件的双方同时享受首套房贷的优惠利率和贷款基准利率。

房屋增值收益共享：随着时间的推移，房产升值，联名产权的双方都能分享房屋增值带来的收益。

慎重考虑：

联名产权虽然有诸多优势，但也需要慎重考虑以下风险：

责任共担：联名产权意味着双方对房产负有共同的责任，包括贷款还款、房屋维修、房产税等。若一方无法履行义务，另一方需承担连带责任。

分手风险：如果情侣关系破裂，联名产权可能会带来麻烦。若双方协商不成，可能需要通过法院诉讼来分割房产。

贷款申请：联名产权购房需要考虑双方的贷款资格、还款能力等因素。若一方信用不良或收入不足，可能会影响贷款申请的成功率。

因此，情侣关系购置房产时是否联名产权需视具体情况而定。建议双方充分沟通，考虑各自的经济状况、信用情况、感情稳定度等因素，共同做出最合适的决定。