离异后贷款房变更名字（夫妻离婚房子有贷款更改名字怎么办理流程）

1、离异后贷款房变更名字

离异后，如果夫妻双方共同贷款购买的房屋尚未还清贷款，房产证上的名字需要进行变更。具体变更流程如下：

1. 确定变更方式

协议变更：双方协商一致，共同申请变更房产证上的名字。

法院裁决变更：通过法院判决或调解，变更房产证上的名字。

2. 提交材料

双方身份证、户口本原件及复印件

结婚证、离婚证原件及复印件

购房合同、贷款合同原件及复印件

房产证原件及复印件

银行同意变更贷款人的证明（协议变更时需要）

3. 办理手续

协议变更：携带以上材料到房管局办理变更登记。

法院裁决变更：携带法院判决或调解书到房管局办理变更登记。

4. 支付费用

变更登记费

取证费

注意事项：

变更名字的费用由双方协商承担。

变更后，贷款人将成为房屋的唯一产权人，承担还贷义务。

如果房屋尚有抵押，需要征得抵押权人的同意。

2、夫妻离婚房子有贷款更改名字怎么办理流程

3、离婚后房屋还有贷款如何变更名字

4、离异后贷款房变更名字怎么办

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